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    Servicios de Gestión Integral del arrendamiento de las viviendas del Parque de Alquiler Asequible

    Resumen de la adjudicación

    Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial (organismo estatal) convocó el contrato de servicios (otros servicios) «Servicios de Gestión Integral del arrendamiento de las viviendas del Parque de Alquiler Asequible» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 8 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 2 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 55.393.097 € sin IVA (valor estimado 62.317.234 €), con una duración prevista de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 8 de enero de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70311000) y se divide en 4 lotes. El número de expediente es 132040. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    4

    Total lotes (sin IVA)

    55.393.097 €

    1

    Principado de Asturias y Galicia

    Principado de Asturias
    Servicios inmobiliarios
    70311000

    Sin IVA

    6.509.832 €

    7.876.896 € c/IVA

    2

    Comunidad Valenciana y Región de Murcia

    Comunitat Valenciana
    Servicios inmobiliarios
    70311000

    Sin IVA

    17.355.397 €

    21.000.030 € c/IVA

    3

    Andalucía, Islas Baleares, Canarias, Castilla la Mancha y Comunidad de Madrid

    Madrid
    Servicios inmobiliarios
    70311000

    Sin IVA

    23.000.961 €

    27.831.163 € c/IVA

    4

    Cataluña, Comunidad Foral de Navarra y País Vasco

    Navarra
    Servicios inmobiliarios
    70311000

    Sin IVA

    8.526.907 €

    10.317.558 € c/IVA

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 2.769.655 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 2.769.655 €

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego Clausulas Administrativas Particulares.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego Prescripciones Tecnicas.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    pdf

    Insuficiencia de Medios.pdf

    Anexo

    pdf

    Memoria Justificativa.pdf

    Anexo

    pdf

    Aprobacion Expediente_2.pdf

    Anexo

    pdf

    Aprobacion Expediente_1.pdf

    Anexo

    pdf

    Acuerdo Inicio.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    16 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Madrid.

    Ofertas habituales
    2
    44 % con una sola oferta
    Baja mediana
    27,1 %
    habitual: 15,8 % – 31,2 %
    Empresas ganadoras
    16
    pymes: 63 % de los contratos
    Adjudicado
    17,1 M€
    en 16 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ikasa Desarrollos Comerciales Ii, S.l.u1 contrato · 6,2 M€
    2. 2Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    3. 3Realia Business SA - Delegación Central1 contrato · 1,6 M€
    4. 4Braun Maus, Alexander1 contrato · 1,2 M€
    5. 5Lorenzo Perez Garcia1 contrato · 925.000 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 17 contratos en el mismo periodo, con 5,5 ofertas de media (41 % con una sola oferta) y una baja mediana del 26,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (9 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    Q2801671E
    Código DIR3
    EA0000845

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otros servicios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70311000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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