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    PatrimonialPublicada
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de solar en Calle Capella 1

    Alcaldía del Ayuntamiento de Guadalix de la SierraGuadalix de la Sierra, MadridExpediente 1096/2026-

    Resumen de la licitación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Guadalix de la Sierra (organismo local) convocó el contrato patrimonial (adquisición / arrendamiento inmueble) «Enajenación de solar en Calle Capella 1» en Guadalix de la Sierra, Madrid. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 14 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 29 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 99.227 € sin IVA, con una duración prevista de 2 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 29 de octubre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (1 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70120000). El número de expediente es 1096/2026-. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de Guadalix de la Sierra en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 1%
    Fórmula 1.0%
    • FórmulaMayor preccio
      1%

    El total de pesos no suma 100% (1%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      5% sobre presupuesto

      ≈ 4961 €

    Solvencia económica y financiera

    solvencia económica

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP- C Capella 1.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PCAP- C Capella 1.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    14 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    50 % con una sola oferta
    Baja mediana
    27,1 %
    habitual: 15,8 % – 31,2 %
    Empresas ganadoras
    14
    pymes: 57 % de los contratos
    Adjudicado
    9,6 M€
    en 14 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    2. 2Realia Business SA - Delegación Central1 contrato · 1,6 M€
    3. 3Braun Maus, Alexander1 contrato · 1,2 M€
    4. 4Desarrollos Inmobiliarios del Guadarrama, S.L.1 contrato · 702.000 €
    5. 5Promociones Santa Rosa, S.L.1 contrato · 620.128 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 4 contratos en el mismo periodo, con 2,8 ofertas de media (0 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10,2 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Madrid

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2806700G
    Código DIR3
    L01280679

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Adquisición / arrendamiento inmueble
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70120000
    Otros códigos CPV
    70000000
    Región NUTS
    ES300
    Código postal
    28794

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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