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IA especializada en derecho registral

Tu nota simple, analizada por una IA experta en cargas registrales

Entrenada con el art. 674 LEC, legislación hipotecaria y miles de certificaciones registrales. Identifica qué cargas subsisten, cuáles se extinguen y cuánto te va a costar.

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Cómo funciona

Tres pasos. Sin complicaciones.

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Arrastra tu nota simple, certificado de cargas o certificación registral. Máx. 3 archivos, 5MB cada uno.

La IA analiza

Nuestra IA lee el documento completo, identifica cada carga, clasifica cuáles subsisten y cuáles se extinguen.

Descarga el informe

Recibes un PDF profesional con el resumen de cargas, importes exactos y nivel de riesgo de cada una.

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Qué analiza la IA

Cada carga de tu documento, clasificada y explicada.

Hipotecas ejecutadas

Detecta hipotecas que originan la ejecución y separa la responsabilidad hipotecaria del capital pendiente.

Embargos

Identifica anotaciones preventivas de embargo, su origen (judicial, AEAT, TGSS) y prioridad registral.

Cargas preferentes vs posteriores

Aplica la línea divisoria del art. 674 LEC: qué cargas subsisten y cuáles se cancelan con la adjudicación.

Servidumbres

Detecta servidumbres de paso, vistas, luces u otras que limitan el uso del inmueble.

Afecciones fiscales

Verifica si la afección por ITP está vigente o caducada (plazo de 5 años) y calcula el riesgo real.

Riesgos ocultos

Condiciones resolutorias, prohibiciones de disponer, usufructos vitalicios y otras cargas críticas.

No es ChatGPT

Es un analista registral con IA que identifica la línea divisoria entre cargas preferentes y posteriores, cita importes textuales exactos y genera un informe profesional.

IA genérica

Respuestas vagas sobre "posibles cargas"
No distingue preferentes de posteriores
No cita importes del documento
No conoce el art. 674 LEC

CashStalker IA

Identifica cada carga por inscripción y anotación
Aplica la línea divisoria (art. 674 LEC)
Cita importes textuales exactos del documento
Informe PDF descargable y estructurado

Análisis de Cargas con IA

Nuestra IA lee tu documento completo, identifica cada carga registral, clasifica cuáles subsisten y cuáles se extinguen, y genera un informe PDF descargable.

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Análisis completo de todas las cargas
Clasificación preferente / posterior
Importes textuales exactos del documento
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Procesado en menos de 2 minutos

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Preguntas frecuentes

¿Qué documentos puedo analizar?

Puedes subir notas simples, certificados de cargas, certificaciones registrales, edictos y cualquier documento relacionado con la subasta en formato PDF. La IA está entrenada para interpretar todos los formatos habituales del Registro de la Propiedad español y de los procedimientos de subasta.

¿Es seguro subir mi documento?

Sí. Tu documento se procesa en tiempo real y no se almacena en nuestros servidores. La conexión está cifrada con TLS y el archivo se elimina inmediatamente después del análisis.

¿En qué se diferencia de ChatGPT?

Nuestra IA está especializada en derecho registral español. Identifica la línea divisoria entre cargas preferentes y posteriores según el art. 674 LEC, cita importes textuales exactos del documento y genera un informe estructurado profesional. ChatGPT es genérico y no domina estos conceptos.

¿Puedo usarlo sin suscripción?

Sí. Cualquier usuario registrado puede adquirir un análisis por 3,99€ (pago único). Los suscriptores PRO+ lo tienen incluido sin coste adicional, con hasta 5 análisis al día.

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