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    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de una parcela de uso comercial

    Pleno del Ayuntamiento de Villanueva de la CañadaMadridExpediente 26.02.16/2026/0001

    Resumen de la licitación

    Pleno del Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada (organismo local) convocó el contrato patrimonial (adquisición / arrendamiento inmueble) «Enajenación de una parcela de uso comercial» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 21 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 30 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 5.350.000 € sin IVA, con una duración prevista de 30 días. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 21 de septiembre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122100). El número de expediente es 26.02.16/2026/0001. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Pleno del Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      80%
    • FórmulaContribución al desarrollo integral de la localidad
      10%
    • FórmulaPlazo de solicitud de licencia de obras
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 267.500 €

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 160.500 €

    Solvencia económica y financiera

    Cláusula 8 PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Cláusula 8 PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCA_modificado.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    03 Pliego tecnico.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    14 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    50 % con una sola oferta
    Baja mediana
    27,1 %
    habitual: 15,8 % – 31,2 %
    Empresas ganadoras
    14
    pymes: 57 % de los contratos
    Adjudicado
    9,6 M€
    en 14 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    2. 2Realia Business SA - Delegación Central1 contrato · 1,6 M€
    3. 3Braun Maus, Alexander1 contrato · 1,2 M€
    4. 4Desarrollos Inmobiliarios del Guadarrama, S.L.1 contrato · 702.000 €
    5. 5Promociones Santa Rosa, S.L.1 contrato · 620.128 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 73 contratos en el mismo periodo, con 1,4 ofertas de media (86 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10,2 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2817600F
    Código DIR3
    L01281760

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Adquisición / arrendamiento inmueble
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122100
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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