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    Concesión de serviciosPublicada
    Hostelería

    concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana (C-2026/032)

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de GuadaíraAlcalá de Guadaíra, SevillaExpediente 9998/2025

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 25.0%Juicio de valor 75.0%
    • Juicio de valorPlan de explotación hotelera (plan de explotación, 4 puntos; plan de gestión operativa, 3 puntos; plan de recursos humanos, 1,5 puntos; plan de marketing, 5,5 puntos; y plan de eventos, 4 puntos)
      18%
    • FórmulaExperiencia y capacitación del director
      5%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectónica y de obras (actuaciones obligatorias, 20 puntos; mejoras arquitectónicas, 30 puntos; propuesta funcional, 3 puntos; y programa de obras, 4 puntos)
      57%
    • FórmulaCanon
      20%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      250.000 €

    • Garantía definitiva

      250.000 €

    Solvencia económica y financiera

    Los licitadores deberán disponer de un volumen anual de negocios, que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos de 500.000 €. El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará, en el supuesto de resultar propuesto adjudicatario, por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro y, en caso contrario, por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. También podrá acreditarse el volumen de negocios mediante certificado de importe neto de la cifra de negocios expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria. Con independencia de lo expuesto, cuando por una razón válida el operador económico no esté en condiciones de presentar las referencias solicitadas anteriormente, se le autorizará a acreditar su solvencia económica y financiera por medio de cualquier otro documento que el poder adjudicador considere apropiado.

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica se acreditará, de forma acumulativa, mediante: • a) Acreditación de la gestión y explotación de al menos un establecimiento hotelero de categoría 3 estrellas o superior, durante al menos 5 años, continuados o no, dentro los 10 años inmediatamente anteriores a la finalización del plazo de presentación de ofertas. • b) Acreditación de experiencia en la prestación de servicios complementarios asociados (restauración, eventos, comercialización turística) durante al menos 5 años, continuados o no, dentro los 10 años inmediatamente anteriores a la finalización del plazo de presentación de ofertas. • c) Adscripción de un Director del establecimiento hotelero de categoría 3 estrellas o superior, con experiencia con tal carácter de al menos 3 años, continuados o no, dentro los 10 años inmediatamente anteriores a la finalización del plazo de presentación de ofertas. Cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación, la experiencia y los servicios o trabajos alegados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    pdf

    Anexo I PPT parte 2 de 2.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo II PPT.pdf

    Anexo

    dwg

    Anexo II bis PPT.dwg

    Anexo

    pdf

    Anexo I PPT parte 1 de 2.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo III PPT.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4100400C
    Código DIR3
    L01410042

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Restringido
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    55110000
    Región NUTS
    ES618
    Código postal
    41500

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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