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    PatrimonialPublicada
    Servicios inmobiliarios

    Adquisición de solar situado próximo a la parcela denominada Venta Ventorrillo de la Perra en Arroyo de la Miel, Benalmadena.

    Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de BenalmádenaBenalmádena, MálagaExpediente 2026/33899N

    Resumen de la licitación

    Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de Benalmádena (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Adquisición de solar situado próximo a la parcela denominada Venta Ventorrillo de la Perra en Arroyo de la Miel, Benalmadena.» en Benalmádena, Málaga. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 4 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 4 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 450.000 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 4 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: No procede Solvencia Económica. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122210). El número de expediente es 2026/33899N. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de Benalmádena en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCriterio 2: Cercanía de la parcela
      30%
    • FórmulaCriterio 3. Superficie del suelo del solar
      20%
    • FórmulaCriterio 1: Oferta económica
      50%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    No procede Solvencia Económica

    Solvencia técnica o profesional

    No procede solvencia técnica

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPTP.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    81 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    88 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,7 %
    habitual: 1,4 % – 17,3 %
    Empresas ganadoras
    80
    pymes: 38 % de los contratos
    Adjudicado
    48,8 M€
    en 81 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ikasa Desarrollos Comerciales Ii, S.l.u1 contrato · 6,2 M€
    3. 3Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    4. 4Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    5. 5Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 79 contratos en el mismo periodo, con 2,8 ofertas de media (41 % con una sola oferta) y una baja mediana del 11,6 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (46 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 450 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Otras licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Málaga y el resto de España

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

    Ver todas las abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2902500D
    Código DIR3
    L01290252

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 30
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122210
    Región NUTS
    ES617
    Código postal
    29631

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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