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    Servicios inmobiliarios

    Servicio multidiscipinar para el control y seguimiento de unidades familiares adjudicatarias de vivienda, familias en riesgo de exclusión social y/o problemas de convivencia, gestión de comunidades en promociones de titularidad y/o de administración del Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga.

    Resumen de la adjudicación

    Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de hostelería y restauración) «Servicio multidiscipinar para el control y seguimiento de unidades familiares adjudicatarias de vivienda, familias en riesgo de exclusión social y/o problemas…» en Málaga. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 21 de junio de 2023; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 2 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 2.134.282 € sin IVA (valor estimado 4.268.564 €), con una duración prevista de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a CONURMA INGENIEROS CONSULTORES-AEBIA TECNOLOGÍA Y SERVICIOS por 2.050.000 €, lo que supone una baja del 3,9 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 5 de marzo de 2024. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 51 % mediante fórmulas objetivas y un 49 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70333000). El número de expediente es 2023/02. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 51.0%Juicio de valor 49.0%
    • Fórmula12.1.a.- Proposición económica
      40%
    • Juicio de valor12.2.c.1 Diseño de protocolos de incumplimientos contractuales y ocupaciones irregulares.
      4%
    • Juicio de valor12.2.a.4 “ACTIVIDAD DE INSPECCIÓN Y CONTROL, DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LOS INMUEBLES”
      5%
    • Juicio de valor12.2.a.3 APOYO EN LA INTERVENCIÓN FAMILIAR Y COMUNITARIA
      8%
    • Juicio de valor12.2.a.5 Valoración de diversos aspectos de la “ACTIVIDAD DE OBTENCIÓN DE DATOS, Y DE RECOGIDA Y ENTREGA DE DOCUMENTOS”
      1%
    • Juicio de valor12.2.b Base de Datos ofertada
      12%
    • Juicio de valor12.2.a.1 “ACTIVIDAD DE INSPECCIÓN Y CONTROL DEL ESTADO, DE OCUPACIÓN, DE USO, Y DE DESTINO DE LOS INMUEBLES”
      8%
    • Fórmula12.1 b.- Criterios cualitativos
      11%
    • Juicio de valor12.2.a.2 APOYO EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES
      8%
    • Juicio de valor12.2.c.2 Descripción de las actuaciones a realizar en cada caso.
      3%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 106.714 €

    Solvencia económica y financiera

    según pliegos

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    9 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    9- PLIEGO ADMINISTRATIVO 2023 02.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    7- PLIEGO TCO GESTION INTEGRAL IMVRRU 14-4-23.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional7
    pdf

    instrucciones DEUC.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC 2023 02.xml

    Anexo

    pdf

    ANEXO IV 2023 02.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO III 2023 02.pdf

    Anexo

    pdf

    2- ESTUDIO ECONOMICO PLIEGO INSPECCION.pdf

    Anexo

    pdf

    1- INFORME NECESIDADES 2023 02.pdf

    Anexo

    pdf

    SUBROGACIONES.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    CONURMA INGENIEROS CONSULTORES-AEBIA TECNOLOGÍA Y SERVICIOS
    Importe adjudicado
    2.050.000 €
    Fecha de adjudicación
    5 mar 2024

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    4.0%
    Oferta más baja
    2.050.000 €
    Baja del 4.0%

    Competencia en contratos similares

    11 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7033) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    55 % con una sola oferta
    Baja mediana
    14,7 %
    habitual: 3,9 % – 21,1 %
    Empresas ganadoras
    11
    pymes: 55 % de los contratos
    Adjudicado
    1,8 M€
    en 11 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 3,9 %, por debajo de la mediana de contratos similares (14,7 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Milagros León S.L.1 contrato · 866.982 € · baja 0,1 %
    2. 2Iduna Investments, S.L.U.1 contrato · 311.550 €
    3. 3Pons Ip, S.A.1 contrato · 250.000 €
    4. 4Mlab Abogados S.L.P.1 contrato · 176.000 €
    5. 5Dia Retail España, S.A.1 contrato · 83.400 €

    Este organismo adjudicó 14 contratos en el mismo periodo, con 5 ofertas de media (7 % con una sola oferta) y una baja mediana del 36,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Málaga y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P7990003A

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de hostelería y restauración
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70333000
    Otros códigos CPV
    85321000853200008531230085300000
    Región NUTS
    ES617

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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