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    Obras de construcción de alojamientos protegidos accesibles en régimen de alquiler para mayores y/o personas con discapacidad.

    Resumen de la licitación

    Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de construcción de alojamientos protegidos accesibles en régimen de alquiler para mayores y/o personas con discapacidad.» en Málaga. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 18 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 8.559.513 € sin IVA, con una duración prevista de 18 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de mayo de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 60 % de criterios mediante fórmula y un 40 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000) y se divide en 2 lotes. El número de expediente es 2025/28. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    2

    Total lotes (sin IVA)

    8.559.513 €

    1

    Lote 1

    Málaga
    Construcción
    45000000

    Sin IVA

    4.971.381 €

    5.468.519 € c/IVA

    2

    Lote 2

    Málaga
    Construcción
    45000000

    Sin IVA

    3.588.132 €

    3.946.945 € c/IVA

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • Juicio de valorDuración estimada de cada actividad
      5%
    • Juicio de valorAnálisis de la implantación de las obras
      8%
    • Juicio de valorLista de actividades, suficientemente representativa
      4%
    • Juicio de valorRed de precedencias múltiples entre actividades
      5%
    • Fórmula13.1.b.- Experiencia profesional
      10%
    • Juicio de valorResumen de los medios personales y materiales
      5%
    • Fórmula13.1.a.- Mejoras en el precio de licitación
      45%
    • Juicio de valorDescripción de los procesos de ejecución
      8%
    • Juicio de valorHolgura total de cada actividad
      5%
    • Fórmula13.1.c.- Mejoras en el plazo de ejecución
      5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 427.976 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    10 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    10 PLIEGO ADMINISTRATIVO 2025 28.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    5 PLIEGO TECNICO 2025 28.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional8
    pdf

    ANEXO 3 2025 28.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO 4 2025 28.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC IMV 2025 28.xml

    Anexo

    pdf

    instrucciones DEUC IMV.pdf

    Anexo

    pdf

    7 Informe Necesidad 2025 28.pdf

    Anexo

    zip

    PROYECTO LOTE 2 2025 28.zip

    Anexo

    zip

    PROYECTO LOTE 1 2025 28.zip

    Anexo

    pdf

    Informe Aclaratorio Clasificacion 2025 28.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    67 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Málaga.

    Ofertas habituales
    2
    45 % con una sola oferta
    Baja mediana
    3,5 %
    habitual: 1,4 % – 7,4 %
    Empresas ganadoras
    43
    pymes: 88 % de los contratos
    Adjudicado
    45,5 M€
    en 67 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Excavaciones Lagosol, S.L.U.5 contratos · 1,2 M€ · baja 1,3 %
    2. 2Proyectos Tecnicos y Obras Civiles, S.A.4 contratos · 3,2 M€ · baja 2,6 %
    3. 3Construcciones Federico Garcia S.L.4 contratos · 293.722 €
    4. 4Vialterra Infraestructuras, S.A. - Martin Casillas, S.L.U.3 contratos · 1,2 M€ · baja 2,5 %
    5. 5Construcciones Glesa, S.a.-suministros Asfálticos,s.l.3 contratos · 946.503 € · baja 31,2 %

    Este organismo adjudicó 15 contratos en el mismo periodo, con 4,7 ofertas de media (13 % con una sola oferta) y una baja mediana del 35,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (22 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Málaga

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P7990003A

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    45211300
    Región NUTS
    ES617

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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