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    PatrimonialPublicada
    Servicios inmobiliarios

    Adquisición de nave industrial en el Polígono Industrial de Arroyo de la Miel de Benalmádena para Servicios Operativos.

    Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de BenalmádenaArroyo de la Miel en Benalmadena, MálagaExpediente 2025/10721E

    Resumen de la licitación

    Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de Benalmádena (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Adquisición de nave industrial en el Polígono Industrial de Arroyo de la Miel de Benalmádena para Servicios Operativos.» en Arroyo de la Miel en Benalmadena, Málaga. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 9 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 8 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 530.000 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 8 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: No procede solvencia económica o financiera. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70121200). El número de expediente es 2025/10721E. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Concejalía de Patrimonio del Ayuntamiento de Benalmádena en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaSuperficie de suelo del solar
      10%
    • FórmulaNúmero de fachadas del solar a viario público
      5%
    • FórmulaCercanía de la nueva parcela a nave actual de los servicios operativos
      25%
    • FórmulaOferta económica
      60%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    No procede solvencia económica o financiera.

    Solvencia técnica o profesional

    No procede solvencia técnica.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP inmueble Nave Industrial 2025_10721E.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPTP_Adquisicion_Nave_Industrial.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    70 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    87 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,5 %
    habitual: 1,7 % – 17,4 %
    Empresas ganadoras
    69
    pymes: 41 % de los contratos
    Adjudicado
    38,2 M€
    en 70 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    3. 3Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    4. 4Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€
    5. 5Inmuve SA1 contrato · 3 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 72 contratos en el mismo periodo, con 2,7 ofertas de media (41 % con una sola oferta) y una baja mediana del 12 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (39 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Málaga y el resto de España

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2902500D
    Código DIR3
    L01290252

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 30
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70121200
    Región NUTS
    ES617

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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