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    Concesión demanial para la explotación del centro social en la pedanía de la encarnación de Caravaca de la Cruz

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Caravaca de la CruzCaravaca De La Cruz, MurciaExpediente 1377745K

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz (organismo local) convocó el contrato patrimonial (enajenación) «Concesión demanial para la explotación del centro social en la pedanía de la encarnación de Caravaca de la Cruz» en Caravaca De La Cruz, Murcia. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 5 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 20 de noviembre de 2026. La duración prevista del contrato es de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 20 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Conforme cláusula 8 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Solvencia técnica exigida: Conforme cláusula 8 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Hostelería» (código 55300000). El número de expediente es 1377745K. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaReducción de precios de venta al público
      50%
    • FórmulaMayor importe del canon ofrecido
      50%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      2716 €

    • Garantía provisional

      1811 €

    Solvencia económica y financiera

    Conforme cláusula 8 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

    Solvencia técnica o profesional

    Conforme cláusula 8 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR LA EXPLOTACION DE LA CANTINA.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    docx

    Anexos.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    34 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de hostelería en Murcia.

    Ofertas habituales
    1
    50 % con una sola oferta
    Baja mediana
    9,3 %
    habitual: 3,5 % – 15,1 %
    Empresas ganadoras
    29
    pymes: 53 % de los contratos
    Adjudicado
    5,1 M€
    en 34 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Serunion S.A.U.4 contratos · 1,2 M€ · baja 15,1 %
    2. 2Catering Antonia Navarro, S.L.2 contratos · 1,2 M€
    3. 3Hotel Alfonso Xiii S.L.2 contratos · 24.112 €
    4. 4Mediterránea de Catering SL1 contrato · 1,5 M€ · baja 5,6 %
    5. 5Gloco Quality S.L.1 contrato · 792.040 € · baja 22 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 26 contratos en el mismo periodo, con 3,2 ofertas de media (31 % con una sola oferta) y una baja mediana del 15,2 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (11 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de hostelería, comedores y cateringEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Otras licitaciones de hostelería abiertas ahora en Murcia

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

    Ver todas las abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3001500B
    Código DIR3
    L01300158

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Enajenación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    55300000
    Región NUTS
    ES620
    Código postal
    30410

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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