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    PatrimonialAdjudicada
    Servicios inmobiliarios

    Colaboración público-privada para la enajenación de una parcela propiedad del Patronato de la Vivienda de Alicante, cuyo destino será la promoción y construcción de viviendas de protección pública por parte del adjudicatario y mediante el pago por permuta al Patronato de la Vivienda de Alicante, en futuras viviendas de protección pública

    Resumen de la adjudicación

    Presidencia Delegada del Patronato Municipal de la Vivienda de Alicante (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Colaboración público-privada para la enajenación de una parcela propiedad del Patronato de la Vivienda de Alicante, cuyo destino será la promoción y…» en Alicante/Alacant. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 30 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 1 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 457.549 € sin IVA, con una duración prevista de 36 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a ABALA INFRAESTRUCTURAS, S.L. (NIF B73939472) por 562.282 €, con fecha de adjudicación 30 de septiembre de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 60 % mediante fórmulas objetivas y un 40 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122000). El número de expediente es 8-2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Presidencia Delegada del Patronato Municipal de la Vivienda de Alicante; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • Juicio de valorCOSTES Y PRESTACIONES DEL PROYECTO
      5%
    • FórmulaCRITERIOS EVALUACIÓN AUTOMÁTICA
      60%
    • Juicio de valorDISEÑO HABITACIONAL
      5%
    • Juicio de valorRELACIÓN CON EL EXTERIOR
      10%
    • Juicio de valorCALIDAD URBANA
      10%
    • Juicio de valorREDUCCIONES DE EMISIONES DE GASES
      5%
    • Juicio de valorCALIDAD ESPACIAL VIVIENDA
      5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      10% sobre presupuesto

      ≈ 45.755 €

    Solvencia económica y financiera

    a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

    Solvencia técnica o profesional

    a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    1930383-PliegodeClusulasAdmin-001002PCA_STD_OE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    1930395-PliegodePrescripcione-001002PPT_STD_OE.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    ABALA INFRAESTRUCTURAS, S.L.

    NIF B73939472

    Importe adjudicado
    562.282 €
    Fecha de adjudicación
    30 sept 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Oferta más baja
    680.361 €

    Competencia en contratos similares

    19 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Alicante/Alacant.

    Ofertas habituales
    1
    83 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    19
    pymes: 33 % de los contratos
    Adjudicado
    1,8 M€
    en 19 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Adolfo Vanaclocha Lorente1 contrato · 1,2 M€
    2. 2Maria Teresa Vivar Reyes1 contrato · 108.000 €
    3. 3Ángel García Lorente1 contrato · 83.131 €
    4. 4Rosario Esquiva Martinez1 contrato · 73.950 € · baja 17,4 %
    5. 5Promociones Camañez SL1 contrato · 72.000 € · baja 18,5 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (8 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P5390003A

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 60
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122000
    Región NUTS
    ES521

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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