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    Construcción

    Obras de rehabilitación del edificio en San Gabriel como viviendas sociales energéticamente eficientes

    Resumen de la adjudicación

    Presidencia Delegada del Patronato Municipal de la Vivienda de Alicante (organismo local) convocó el contrato de obras (acabados de edificios) «Obras de rehabilitación del edificio en San Gabriel como viviendas sociales energéticamente eficientes» en Alicante/Alacant. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de mayo de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 30 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.255.125 € sin IVA, con una duración prevista de 10 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a AITANA ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN Y SERVICIOS, S.L. (NIF B54593504) por 1.148.063 €, lo que supone una baja del 8,5 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 9 de junio de 2025. Se recibieron 3 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es 5-2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Presidencia Delegada del Patronato Municipal de la Vivienda de Alicante; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorPrograma de trabajos
      5%
    • Juicio de valorCalidad de la obra
      5%
    • FórmulaCalidad y gestión medioambiental
      8%
    • FórmulaPrecio
      55%
    • FórmulaMejora de la asistencia
      12%
    • Juicio de valorOrganización operativa
      15%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 62.756 €

    Solvencia económica y financiera

    a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

    Solvencia técnica o profesional

    a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    1652260-PliegodeClusulasAdmin-001001PCA_STD_OE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    1650716-PliegodePrescripcione-001001PPT_STD_OE.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    1.148.063 €
    Fecha de adjudicación
    9 jun 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Baja ganadora
    8.5%
    Oferta más baja
    1.262.869 €
    Oferta más alta
    1.281.578 €
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 1.255.125 €

    Competencia en contratos similares

    76 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Alicante/Alacant.

    Ofertas habituales
    3
    22 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,1 %
    habitual: 2,3 % – 10,6 %
    Empresas ganadoras
    59
    pymes: 66 % de los contratos
    Adjudicado
    105 M€
    en 76 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 8,5 %, por encima de la mediana de contratos similares (5,1 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Chm Obras e Infraestructuras SA3 contratos · 5,8 M€ · baja 8,9 %
    2. 2Proyectable Estudio, S.L.3 contratos · 1,3 M€ · baja 3,3 %
    3. 3Intagua Obras Públicas, S.L.U.3 contratos · 925.600 € · baja 1,8 %
    4. 4Elecnor Servicios y Proyectos, S.A.U.3 contratos · 238.872 € · baja 5,4 %
    5. 5Tecmo Instalaciones, Obras y Servicios, S.A.2 contratos · 2,2 M€ · baja 5,5 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Alicante/Alacant

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P5390003A

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Acabados de edificios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45211340
    Región NUTS
    ES521

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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