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    Construcción

    Obras de ejecución de dos edificios de 51 viviendas, aparcamiento subterráneo y plaza en la parcela recayente a la Calle Astilleros, Calle Vicente Guillot, Tio Bola y Calle Eugenia Viñes.

    Consejo de Administración de Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A.Valencia, Valencia/ValènciaExpediente CMAYOR/2026/CABAN/0024

    Resumen de la adjudicación

    Consejo de Administración de Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A. convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de ejecución de dos edificios de 51 viviendas, aparcamiento subterráneo y plaza en la parcela recayente a la Calle Astilleros, Calle Vicente Guillot, Tio…» en Valencia, Valencia/València. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 7 de agosto de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 15 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 12.202.260 € sin IVA, con una duración prevista de 20 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a ABALA INFRAESTRUCTURAS, S.L. (NIF B73939472) por 10.153.501 €, lo que supone una baja del 16,8 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 8 de octubre de 2026. Se recibieron 10 ofertas, 6 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es CMAYOR/2026/CABAN/0024. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consejo de Administración de Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMenor precio ofertado
      80%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía de la obra
      20%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 610.113 €

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia se acreditará exclusivamente mediante la clasificación. No obstante, las personas o empresas licitadoras no españolas de estados miembros de la Unión Europea o firmantes del acuerdo sobre Espacio Económico Europeo, podrán acreditarla aportando los documentos señalados a continuación:
 Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles.
 Volumen de negocios mínimo anual: 14.764.734,60 €
 Se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el registro Mercantil, si el/la empresario/a estuviera inscrito/a en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que debe estar inscrito. Los/las empresarios/as individuales no inscritos/as en el registro mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el registro mercantil.

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia se acreditará exclusivamente mediante la clasificación. No obstante, las personas o empresas licitadoras no españolas de estados miembros de la Unión Europea o firmantes del acuerdo sobre Espacio Económico Europeo, podrán acreditarla aportando una relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, y que se corresponda con el mismo grupo o subgrupo de clasificación que el correspondiente al contrato, o del grupo o subgrupo más relevante para el contrato si este incluye trabajos correspondientes a distintos subgrupos, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al valor estimado del contrato. La relación indicará el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras.
 En las UTE, a efectos de determinación de su solvencia, se acumularán las características acreditadas para cada uno de los integrantes de aquella (artículo 24.1 del RGLCAP). En cuanto a clasificación, será aplicable lo establecido por el artículo 52 del RGLCAP.
 La empresa licitadora que haya sido clasificada en primer lugar acreditará su solvencia técnica o profesional presentando los documentos citados anteriormente.
 No obstante, el órgano de contratación podrá pedir a las candidatas o licitadoras que presenten la totalidad o una parte de los documentos acreditativos, i) cuando consideren que existen dudas razonables sobre la vigencia o fiabilidad de la declaración, ii) cuando resulte necesario para el buen desarrollo del procedimiento y, en todo caso, antes de adjudicar el contrato.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    12 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP_OBRAS.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional10
    pdf

    DOC 01 Memoria.pdf

    Anexo

    pdf

    DOC 02 Anexos_1.pdf

    Anexo

    pdf

    DOC 02 Anexos_3.pdf

    Anexo

    pdf

    DOC 03 Mediciones y Presupuesto.pdf

    Anexo

    pdf

    DOC 02 Anexos_2.pdf

    Anexo

    pdf

    DOC 04 Planos.pdf

    Anexo

    pdf

    DOC 07 Proyecto Urbanizacion.pdf

    Anexo

    pdf

    DOC 05-06 Pliego de Condiciones y ESS.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo II_PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo I PCAP.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    ABALA INFRAESTRUCTURAS, S.L.

    NIF B73939472

    Importe adjudicado
    10.153.501 €
    Fecha de adjudicación
    8 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    10
    6 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    16.8%
    Oferta más alta
    11.958.215 €
    Baja del 2.0%

    Competencia en contratos similares

    102 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Valencia/València.

    Ofertas habituales
    2
    35 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,1 %
    habitual: 4,5 % – 11,1 %
    Empresas ganadoras
    70
    pymes: 67 % de los contratos
    Adjudicado
    85 M€
    en 102 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 16,8 %, por encima de la mediana de contratos similares (8,1 %) y se presentaron 10 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Llop Proyectos Integrales SL6 contratos · 9,1 M€ · baja 9,1 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos, S.A.U.5 contratos · 82.835 € · baja 13,9 %
    3. 3Imesapi S.A.4 contratos · 4,8 M€ · baja 9,2 %
    4. 4Doalco, S.A.3 contratos · 6,8 M€ · baja 5,2 %
    5. 5Diseño y Objetivos de Construccion SL3 contratos · 4,8 M€ · baja 12,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 15 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (40 % con una sola oferta) y una baja mediana del 31,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (15 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Valencia/València

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    A97628242

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    452100004521100045200000
    Región NUTS
    ES523
    Código postal
    46011

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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