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    PatrimonialAdjudicada
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de tres parcelas municipales en Orihuela costa: Parcela R4, PAU 20, La Ciñuelica; Parcela R-11, La Cuerda y Parcela AUR-38 PAU 21, Pico del Águila

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de OrihuelaAlicante/AlacantExpediente 35071/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Orihuela (organismo local) convocó el contrato patrimonial (concesión) «Enajenación de tres parcelas municipales en Orihuela costa: Parcela R4, PAU 20, La Ciñuelica; Parcela R-11, La Cuerda y Parcela AUR-38 PAU 21, Pico del Águila» en Alicante/Alacant. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 23 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 5 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 17.865.795 € sin IVA, con una duración prevista de 30 días. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como adjudicada en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 23 de junio de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122100) y se divide en 3 lotes. El número de expediente es 35071/2025. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Orihuela en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    3

    Total lotes (sin IVA)

    17.865.795 €

    1

    Parcela R4 “PAU 20”. La Ciñuelica

    Alicante/Alacant
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    3.433.828 €

    4.154.932 € c/IVA

    2

    Parcela R-11, La Cuerda

    Alicante/Alacant
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    5.066.214 €

    6.130.119 € c/IVA

    3

    Parcela AUR-38 “PAU-21”. La Peña del Águila

    Alicante/Alacant
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    9.365.752 €

    11.332.560 € c/IVA

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMejor precio ofertado
      100%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      2% sobre presupuesto

      ≈ 357.316 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Informe Arquitecto Valoracion parcelas.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    pdf

    PCAP Anexo IV.pdf

    Anexo

    pdf

    PCAP Anexo I.pdf

    Anexo

    pdf

    PCAP Anexo II.pdf

    Anexo

    pdf

    PCAP Anexo III.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    19 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Alicante/Alacant.

    Ofertas habituales
    1
    83 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    19
    pymes: 33 % de los contratos
    Adjudicado
    2,3 M€
    en 19 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Adolfo Vanaclocha Lorente1 contrato · 1,2 M€
    2. 2Abala Infraestructuras, S.L.1 contrato · 562.282 €
    3. 3Maria Teresa Vivar Reyes1 contrato · 108.000 €
    4. 4Ángel García Lorente1 contrato · 83.131 €
    5. 5Rosario Esquiva Martinez1 contrato · 73.950 € · baja 17,4 %

    Este organismo adjudicó 126 contratos en el mismo periodo, con 3,8 ofertas de media (28 % con una sola oferta) y una baja mediana del 17,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Alicante/Alacant y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0309900I
    Código DIR3
    L01030993

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Concesión
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122100
    Región NUTS
    ES521

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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