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    Servicios inmobiliarios

    Servicios de intermediación de los inmuebles gestionados por PIMESA

    Resumen de la licitación

    Consejo de Administración de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) (organismo local) convocó el contrato de servicios (otros servicios) «Servicios de intermediación de los inmuebles gestionados por PIMESA» en Alicante/Alacant. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 18 de septiembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 31 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 485.000 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 31 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Los licitadores deberán aportar certificado de la compañía aseguradora en el que se acredite que disponen de un Seguro de Responsabilidad Civil Profesional.
. Solvencia técnica exigida: Los licitadores deberán presentar una declaración responsable en la que se relacionen los servicios prestados de igual o similar naturaleza a los que constituyen el objeto del contrato en los últimos tres (3) años, en… Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70300000). El número de expediente es 2022/A/006. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo de Administración de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCumplimiento requisitos previos (DEUC, habilitación y solvencia)
      100%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Los licitadores deberán aportar certificado de la compañía aseguradora en el que se acredite que disponen de un Seguro de Responsabilidad Civil Profesional.

    Solvencia técnica o profesional

    Los licitadores deberán presentar una declaración responsable en la que se relacionen los servicios prestados de igual o similar naturaleza a los que constituyen el objeto del contrato en los últimos tres (3) años, en la que se indique los inmuebles en los que ha intervenido, la superficie objeto de comercialización, importe de los honorarios, fecha y sector de implantación del destinatario.

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    8 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    0_20220228 PCAP Servicios Intermediacion inmuebles APROBADO firmado.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    0_20220228 PPTP Servicios Intermediacion Inmuebles APROBADO firmado.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional6
    docx

    Anexo 1 Solicitud participacion convocatoria.docx

    Anexo

    docx

    Anexo 6 Cuestionario cumplimiento Ley 10_2010.docx

    Anexo

    docx

    Anexo 5 Compromiso informacion seguimiento continuo.docx

    Anexo

    docx

    Anexo 4 Datos persona solicitante.docx

    Anexo

    docx

    Anexo 3 Modelo compromiso integracion solvencia.docx

    Anexo

    docx

    Anexo 2 Instrucciones cumplimentacion DEUC.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    19 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Alicante/Alacant.

    Ofertas habituales
    1
    83 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    19
    pymes: 33 % de los contratos
    Adjudicado
    2,3 M€
    en 19 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Adolfo Vanaclocha Lorente1 contrato · 1,2 M€
    2. 2Abala Infraestructuras, S.L.1 contrato · 562.282 €
    3. 3Maria Teresa Vivar Reyes1 contrato · 108.000 €
    4. 4Ángel García Lorente1 contrato · 83.131 €
    5. 5Rosario Esquiva Martinez1 contrato · 73.950 € · baja 17,4 %

    Este organismo adjudicó 85 contratos en el mismo periodo, con 2,1 ofertas de media (29 % con una sola oferta) y una baja mediana del 22,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 485 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A03475001

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otros servicios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70300000
    Región NUTS
    ES521

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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