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    Next Generation EU · PRTR

    Adquisición de un solar en el pueblo de Pina para ser destinado a la construcción de dependencias municipales

    Alcaldía del Ayuntamiento d'AlgaidaAlgaida, Illes BalearsExpediente 310/2023

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento d'Algaida (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Adquisición de un solar en el pueblo de Pina para ser destinado a la construcción de dependencias municipales» en Algaida, Illes Balears. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 23 de mayo de 2023; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 16 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 250.000 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a Pablo Servera Martorell (NIF 43019160Y) por 250.000 €, con fecha de adjudicación 4 de julio de 2023. Se recibió una única oferta; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122200). El número de expediente es 310/2023. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento d'Algaida; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMayor longitud de fachada
      10%
    • FórmulaMayor edificabilidad del solar
      20%
    • FórmulaMayor superficie del solar
      10%
    • FórmulaAcceso directo al solar desde dos o más viales públicos
      2%
    • FórmulaOferta económica
      50%
    • FórmulaLocalización más representativa dentro del núcleo urbano y facilidad de acceso
      8%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    No se solicita la acreditación de la solvencia económica

    Solvencia técnica o profesional

    No se solicita la acreditación de la solvencia técnica

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT corregit.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    docx

    Anexo I Declaracion responsable.docx

    Anexo

    docx

    Anexo II Oferta economica y otros criterios de adjudicacion.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    Pablo Servera Martorell

    NIF 43019160Y

    Importe adjudicado
    250.000 €
    Fecha de adjudicación
    4 jul 2023

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Baja ganadora
    0.0%
    Oferta más baja
    250.000 €
    Baja del 0.0%

    Competencia en contratos similares

    81 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    88 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,7 %
    habitual: 1,4 % – 17,3 %
    Empresas ganadoras
    80
    pymes: 38 % de los contratos
    Adjudicado
    48,8 M€
    en 81 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ikasa Desarrollos Comerciales Ii, S.l.u1 contrato · 6,2 M€
    3. 3Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    4. 4Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    5. 5Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 3 contratos en el mismo periodo, con 1,7 ofertas de media (67 % con una sola oferta) y una baja mediana del 22,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (46 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Illes Balears y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0700400E

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 30
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    70122200
    Región NUTS
    ES53
    Código postal
    07210

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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