Saltar al contenido
    CashStalker
    CashStalker
    Juegos
    PatrimonialPublicada
    Servicios inmobiliarios

    Constitución a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ajuntament de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible, por lotes

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de CalviáIlles BalearsExpediente 2026153

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calviá (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Constitución a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ajuntament de Calvià, durante 75 años, para la promoción y…» en Illes Balears. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 29 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 13 de enero de 2027. La duración prevista del contrato es de 75 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 13 de enero de 2027 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70110000) y se divide en 3 lotes. El número de expediente es 2026153. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calviá en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Lotes

    3
    1

    Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 1 Parcela Paguera

    Illes Balears
    2

    Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 2: Parcela Magaluf.

    Illes Balears
    3

    Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 3: Parcela Magaluf.

    Illes Balears
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 0 €

    • Garantía complementaria

      100.000 €

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    14 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PLIEGO DE CONDICIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PLIEGO DE CONDICIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional12
    pdf

    ANEXO II Lote 1.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO III lote 1.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO IV lote 3.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I Lote 2.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO IV lote 1.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II Lote 3.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II Lote 2.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO III lote 3.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO IV lote 2.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO III lote 2.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I lote 1.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I Lote 3.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    231 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    81 % con una sola oferta
    Baja mediana
    12,5 %
    habitual: 2,8 % – 26,1 %
    Empresas ganadoras
    222
    pymes: 48 % de los contratos
    Adjudicado
    86,2 M€
    en 231 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Andaluza de Hierros y Recuperaciones SA3 contratos · 40.500 €
    2. 2CI ETF I Renato PtX ProjectCo 1, S.L.U.2 contratos · 5,9 M€
    3. 3Gloval Valuation SA2 contratos · 595.356 € · baja 40,3 %
    4. 4BENEDICTA NOGAL PEREZ y D. JUAN NOGAL VÉLEZ.2 contratos · 561.098 €
    5. 5Sociedad de Tasación, S.A.2 contratos · 237.188 € · baja 39,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 74 contratos en el mismo periodo, con 2,2 ofertas de media (46 % con una sola oferta) y una baja mediana del 15,8 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (134 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

    Recibe las nuevas licitaciones de servicios inmobiliarios en Illes Balears

    Te avisamos por email cuando se publique una nueva, para que llegues con tiempo al plazo.

    Gratis y sin contraseña: te creamos una cuenta para gestionar tus alertas y puedes darte de baja cuando quieras. Al continuar aceptas los términos y la política de privacidad.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0701100J

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 100
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70110000
    Otros códigos CPV
    4521100070333000
    Región NUTS
    ES53

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

    Publicidad