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    Servicios inmobiliarios

    Procedimiento de adjudicación de contratos de arrendamiento de 4 módulos de naves industriales promovidas por el Ayuntamiento de Posadas en las parcelas 81-82 del Polígono Industrial La Sierrezuela de Posadas, para instalación de empresas.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de PosadasCórdobaExpediente GEX 7265/2024

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Posadas (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Procedimiento de adjudicación de contratos de arrendamiento de 4 módulos de naves industriales promovidas por el Ayuntamiento de Posadas en las parcelas 81-82…» en Córdoba. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 8 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 31 de mayo de 2027. El presupuesto base de licitación es de 29.752 € sin IVA (valor estimado 53.554 €), con una duración prevista de 36 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 31 de mayo de 2027 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán con un 70 % de criterios mediante fórmula y un 30 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70310000). El número de expediente es GEX 7265/2024. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Posadas en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 70.0%Juicio de valor 30.0%
    • FórmulaMejora del canon
      5%
    • Juicio de valorMemoria Plan de empresa
      30%
    • FórmulaCriterios a valorar conforme al Anexo 5
      65%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1488 €

    Solvencia económica y financiera

    No se requiere

    Solvencia técnica o profesional

    No se requiere.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    doc

    ANEXO 1 SOLICITUD.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO 2 DECLARACION RESPONSABLE.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO 3 MEMORIA DEL PROYECTO EMPRESARIAL.doc

    Anexo

    doc

    ANEXO 4 OFERTA CRITERIOS CUANTIFICABLES AUTOMATICAMENTE.doc

    Anexo

    pdf

    ANEXO 5 CRITERIOS DE ADJUDICACION.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    47 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7031) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    87 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,5 %
    habitual: 2,2 % – 32,8 %
    Empresas ganadoras
    46
    pymes: 55 % de los contratos
    Adjudicado
    2 M€
    en 47 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Eulen, S.A.2 contratos · 56.026 €
    2. 2Navarro Mariscal, S.L.1 contrato · 240.900 €
    3. 3José Manuel Núñez Núñez1 contrato · 172.800 €
    4. 4Profit for Work, S.L.1 contrato · 160.077 €
    5. 5Construcciones Calvià SL1 contrato · 144.000 €

    Este organismo adjudicó 14 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (43 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10,5 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (28 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1405300C
    Código DIR3
    L01140538

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 40
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70310000
    Región NUTS
    ES613

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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