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    Hostelería

    Concesión administrativa de la explotación de la cafetería-restaurante y piscina municipal de Navas de San Juan, sita en Avenida del Olivo, núm. 2 de Navas de San Juan (Jaén), durante nueve temporadas

    Alcaldia del Ayuntamiento de Navas de San JuanNavas de San Juan, Jaén España, JaénExpediente RESPI2/2025

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldia del Ayuntamiento de Navas de San Juan (organismo local) convocó el contrato patrimonial (enajenación) «Concesión administrativa de la explotación de la cafetería-restaurante y piscina municipal de Navas de San Juan, sita en Avenida del Olivo, núm. 2 de Navas de…» en Navas de San Juan, Jaén España. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 22 de diciembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 16 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 97.200 € sin IVA, con una duración prevista de 9 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a Juan Pedro López López (NIF ***5526**) por 900 €, lo que supone una baja del 99,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 3 de junio de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Hostelería» (código 55410000). El número de expediente es RESPI2/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldia del Ayuntamiento de Navas de San Juan; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorMEMORIA DE EXPLOTACIÓN
      10%
    • FórmulaMEJORA ECONOMICA AL CANON
      55%
    • Juicio de valorPROYECTO DE EQUIPAMIENTO, MOBILIARIO E INSTALACIONES
      20%
    • Juicio de valorPLAN SOCIAL Y MEDIOAMBIENTAL
      10%
    • Juicio de valorPROYECTOS QUE FAVOREZCAN LA PARTICIPACIÓN DE LOS JÓVENES EN EL MEDIO ASOCIATIVO Y EN EL DESARROLLO RURAL
      5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 4860 €

    Solvencia económica y financiera

    La Solvencia económico-financiera se entenderá acreditada mediante informe de instituciones financieras en el que se haga constar de forma expresa que el licitador tiene solvencia económica para hacer frente a las obligaciones para la explotación del puesto que licita.
 Ver cláusula octava del PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    La Solvencia técnica del empresario, se entenderá acreditada mediante una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en los que se indique el destinatario, público o privado de los mismos. Ver cláusula octava del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    4 Pliego de Condiciones_signed.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT piscina restaurante Navas de San Juan_signed.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    Juan Pedro López López

    NIF ***5526**

    Importe adjudicado
    900 €
    Fecha de adjudicación
    3 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    99.1%
    Oferta más baja
    711 €
    Baja del 99.3%

    Competencia en contratos similares

    16 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de hostelería en Jaén.

    Ofertas habituales
    1
    88 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    15
    pymes: 81 % de los contratos
    Adjudicado
    219.032 €
    en 16 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Restcargan, Sociedad Anonima2 contratos · 114.385 € · baja 6,4 %
    2. 2María Belmonte Beteta1 contrato · 35.560 €
    3. 3Hosteleria Luque Colmenero SL1 contrato · 17.414 € · baja 1,9 %
    4. 4David Leon Romero1 contrato · 14.401 €
    5. 5Tapialva SL1 contrato · 14.400 €

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (4 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de hostelería abiertas ahora en Jaén y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2306300A
    Código DIR3
    L01230639

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Enajenación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    55410000
    Otros códigos CPV
    9261000055300000
    Región NUTS
    ES616
    Código postal
    23240

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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