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    ObrasAdjudicada
    Construcción

    Ejecución de las obras de rehabilitación del Real Monasterio de Santa Clara de Xàtiva

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de XàtivaXàtiva, Valencia/ValènciaExpediente 3955/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Xàtiva (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecución de las obras de rehabilitación del Real Monasterio de Santa Clara de Xàtiva» en Xàtiva, Valencia/València. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 24 de septiembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 22 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 8.466.638 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a ESTUDIO MÉTODO DE LA RESTAURACIÓN S.L. (NIF B12530770) por 7.708.874 €, lo que supone una baja del 8,9 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 22 de junio de 2026. Se recibieron 5 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 90 % mediante fórmulas objetivas y un 10 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 3955/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Xàtiva; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 90.0%Juicio de valor 10.0%
    • FórmulaCompromiso mantenimiento adicional de maquinaria e instalaciones
      2%
    • FórmulaExperiencia personal adscrito al contrato en realización obras similares en BIC últimos 15 años
      20%
    • Juicio de valorMemoria sobre planificación de la obra, metodología y técnicas de intervención
      10%
    • FórmulaPrecio
      55%
    • FórmulaArranque y traslado azulejos cerámicos históricos del Convento de Santa Clara de Xàtiva
      3%
    • FórmulaRestauración del lienzo de muralla situado en el acceso al Centro Raimon desde la Avda Selgas
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 423.332 €

    Solvencia económica y financiera

    Introducir la frase «NO APLICA»

    Solvencia técnica o profesional

    Introducir la frase «NO APLICA»

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego clausulas administrativas.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Diligencia publicacion proyecto.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    odt

    Anexo III.odt

    Anexo

    odt

    Anexo I.odt

    Anexo

    pdf

    Anexo restauracion muralla.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo traslado azulejos.pdf

    Anexo

    odt

    Anexo II.odt

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    7.708.874 €
    Fecha de adjudicación
    22 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    5
    Todas pymes
    Baja ganadora
    8.9%

    Competencia en contratos similares

    102 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Valencia/València.

    Ofertas habituales
    2
    35 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,1 %
    habitual: 4,5 % – 11,2 %
    Empresas ganadoras
    70
    pymes: 68 % de los contratos
    Adjudicado
    87,4 M€
    en 102 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 8,9 %, en línea con la mediana de contratos similares (8,1 %) y se presentaron 5 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Llop Proyectos Integrales SL6 contratos · 9,1 M€ · baja 9,1 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos, S.A.U.5 contratos · 82.835 € · baja 13,9 %
    3. 3Imesapi S.A.4 contratos · 4,8 M€ · baja 9,2 %
    4. 4Doalco, S.A.3 contratos · 6,8 M€ · baja 5,2 %
    5. 5Diseño y Objetivos de Construccion SL3 contratos · 4,8 M€ · baja 12,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 25 contratos en el mismo periodo, con 3,8 ofertas de media (56 % con una sola oferta) y una baja mediana del 12,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (15 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Valencia/València

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4614700E
    Código DIR3
    L01461458

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    4533111045232410453153004526121545420000
    Región NUTS
    ES523
    Código postal
    46800

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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