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    Servicios inmobiliarios

    Servicio consistente en la administración horizontal y vertical de las promociones R1, R5, R10 y R16, enclavadas en el SUP-T.8 “Universidad” de Málaga, propiedad de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L.

    Resumen de la adjudicación

    Director Gerente de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L. (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de publicidad) «Servicio consistente en la administración horizontal y vertical de las promociones R1, R5, R10 y R16, enclavadas en el SUP-T.8 “Universidad” de Málaga…» en Málaga. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 7 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 25 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 867.710 € sin IVA (valor estimado 1.735.420 €), con una duración prevista de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a MILAGROS LEÓN S.L. (NIF B93396604) por 866.982 €, lo que supone una baja del 0,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 24 de junio de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70333000). El número de expediente es 2025/13 SV. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Director Gerente de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Fórmula12.1.1 Proposición económica-Precio
      50%
    • Juicio de valorGESTIÓN HORIZONTAL
      10%
    • Fórmula12.1.2 Criterios cualitativos
      25%
    • Juicio de valorGESTIÓN VERTICAL
      15%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 43.386 €

    Solvencia económica y financiera

    Según pliegos

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    7 PLIEGO ADMINISTRATIVO 2025 13 SV.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    3 PLIEGO TECNICO 2025 13 SV.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    pdf

    ANEXO 3 2025 13 SV.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO 4 2025 13 SV.pdf

    Anexo

    pdf

    1 Informe Necesidad 2025 13 SV.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC SMV 2025 13 SV.xml

    Anexo

    pdf

    instrucciones DEUC SMV.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    MILAGROS LEÓN S.L.

    NIF B93396604

    Importe adjudicado
    866.982 €
    Fecha de adjudicación
    24 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    0.1%
    Oferta más baja
    824.047 €
    Baja del 5.0%
    Oferta más alta
    866.982 €
    Baja del 0.1%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 867.710 €

    Competencia en contratos similares

    12 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7033) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    58 % con una sola oferta
    Baja mediana
    19,4 %
    habitual: 7 % – 24,4 %
    Empresas ganadoras
    12
    pymes: 58 % de los contratos
    Adjudicado
    3 M€
    en 12 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 0,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (19,4 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Conurma Ingenieros Consultores-aebia Tecnología y Servicios1 contrato · 2,1 M€ · baja 3,9 %
    2. 2Iduna Investments, S.L.U.1 contrato · 311.550 €
    3. 3Pons Ip, S.A.1 contrato · 250.000 €
    4. 4Mlab Abogados S.L.P.1 contrato · 176.000 €
    5. 5Dia Retail España, S.A.1 contrato · 83.400 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Málaga

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    B93111557

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de publicidad
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70333000
    Región NUTS
    ES617

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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