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    PatrimonialAdjudicada
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de una parcela urbana de uso industrial, sita en el Sector 4 "La Pasada" del PGOU

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada (organismo local) convocó el contrato patrimonial (concesión) «Enajenación de una parcela urbana de uso industrial, sita en el Sector 4 "La Pasada" del PGOU» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 20 de marzo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 6 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 701.684 € sin IVA, con una duración prevista de 30 días. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a DESARROLLOS INMOBILIARIOS DEL GUADARRAMA, S.L. (NIF B83819169) por 702.000 €, con fecha de adjudicación 16 de abril de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122100). El número de expediente es 26.02.16/2025/0001. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaPlazo de solicitud de licencia de obras
      20%
    • FórmulaSituación empresarial
      10%
    • FórmulaOferta económica
      70%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 35.084 €

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 21.051 €

    Solvencia económica y financiera

    Según cláusula 8 PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Según cláusula 8 PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego parcela industrial.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego tecnico.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    702.000 €
    Fecha de adjudicación
    16 abr 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme

    Competencia en contratos similares

    13 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    62 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    13
    pymes: 54 % de los contratos
    Adjudicado
    8,9 M€
    en 13 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    2. 2Realia Business SA - Delegación Central1 contrato · 1,6 M€
    3. 3Braun Maus, Alexander1 contrato · 1,2 M€
    4. 4Promociones Santa Rosa, S.L.1 contrato · 620.128 €
    5. 5Pons Ip, S.A.1 contrato · 250.000 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 70 contratos en el mismo periodo, con 1,4 ofertas de media (87 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2817600F
    Código DIR3
    L01281760

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Concesión
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122100
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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