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    Servicios inmobiliarios

    Concesión de servicio público para la explotación del bar-cafetería del Hogar del Pensionista

    Alcaldia del Ayuntamiento de Orellana La ViejaExpediente 41/2026 Orellana la Vieja

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldia del Ayuntamiento de Orellana La Vieja (organismo local) convocó el contrato patrimonial (enajenación) «Concesión de servicio público para la explotación del bar-cafetería del Hogar del Pensionista». El plazo de presentación de ofertas finalizó el 8 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 2 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 2000 € sin IVA (valor estimado 8000 €), con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a APARECIDA SILVA DOS SANTOS (NIF X5842942E) por 3111 €, con fecha de adjudicación 29 de junio de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (15 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70100000). El número de expediente es 41/2026 Orellana la Vieja. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldia del Ayuntamiento de Orellana La Vieja; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 15%
    Fórmula 15.0%
    • FórmulaOferta económica (IVA excluido)
      10%
    • FórmulaHoras adicionales de apertura
      5%

    El total de pesos no suma 100% (15%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      3% sobre presupuesto

      ≈ 60 €

    Solvencia técnica o profesional

    e) Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en particular, del responsable o responsables de la ejecución del contrato así como de los técnicos encargados directamente de la misma, siempre que no se evalúen como un criterio de adjudicación

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    2043085-PliegodeClusul-PCAPHOGARDELPENSIONISTA.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    2043049-P-ValoracinCONCESINhogardelPENSIONISTA.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    APARECIDA SILVA DOS SANTOS

    NIF X5842942E

    Importe adjudicado
    3111 €
    Fecha de adjudicación
    29 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Oferta más baja
    3111 €

    Competencia en contratos similares

    244 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    81 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,4 %
    habitual: 2,7 % – 26,1 %
    Empresas ganadoras
    234
    pymes: 47 % de los contratos
    Adjudicado
    88,7 M€
    en 244 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Andaluza de Hierros y Recuperaciones SA3 contratos · 40.500 €
    2. 2CI ETF I Renato PtX ProjectCo 1, S.L.U.2 contratos · 5,9 M€
    3. 3Gloval Valuation SA2 contratos · 595.356 € · baja 40,3 %
    4. 4BENEDICTA NOGAL PEREZ y D. JUAN NOGAL VÉLEZ.2 contratos · 561.098 €
    5. 5Sociedad de Tasación, S.A.2 contratos · 237.188 € · baja 39,1 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (142 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen.

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0609700J
    Código DIR3
    L01060975

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Enajenación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70100000
    Región NUTS
    ES431

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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