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    PatrimonialAdjudicada
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de 294 plazas de garaje y 6 trasteros de propiedad municipal en los términos municipales de Logroño y Fuenmayor

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de LogroñoLa RiojaExpediente CON21-2024/0246

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño (organismo local) convocó el contrato patrimonial (autorización) «Enajenación de 294 plazas de garaje y 6 trasteros de propiedad municipal en los términos municipales de Logroño y Fuenmayor» en La Rioja. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 19 de agosto de 2024; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 16 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 3.077.819 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como adjudicada en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 19 de agosto de 2024). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122100) y se divide en 15 lotes. El número de expediente es CON21-2024/0246. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Lotes

    15

    Total lotes (sin IVA)

    3.077.819 €

    1

    48 plazas garaje en c/Marqués Larios. Sótano -1

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    566.880 €

    685.925 € c/IVA

    10

    7 plazas garaje en superficie en c/ Fuenmayor 21-23-25

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    69.468 €

    11

    8 plazas garaje en c/ Víctor Romanos 33 en Fuenmayor

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    44.296 €

    53.598 € c/IVA

    12

    5 plazas garaje en c/ Víctor Romanos 35 en Fuenmayor

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    27.685 €

    33.499 € c/IVA

    13

    2 trasteros en c/ Víctor Romanos 33 en Fuenmayor

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    1726 €

    2088 € c/IVA

    14

    13 plazas de garaje en c/ Palacio (Residencial Yaiza) en Fuenmayor

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    75.335 €

    91.155 € c/IVA

    15

    5 plazas garaje en c/ San Juan 6 (Residencial Yaiza) en Fuenmayor

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    32.790 €

    39.676 € c/IVA

    2

    201 plazas garaje en c/ Marqués de Larios. Sótano -2.

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    2.151.918 €

    2.603.821 € c/IVA

    3

    plaza garaje nº 22 y trastero nº4 en c/ Tudela 16-18-20

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    11.116 €

    4

    plaza garaje nº 23 y trastero nº 5 en c/ Tudela 16-18-20

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    11.464 €

    5

    plaza garaje doble nº 42 en c/ Doce Ligero nº 20

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    29.346 €

    6

    plaza garaje nº 65 en c/ Poeta Prudencio 25

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    15.618 €

    7

    plaza garaje nº 40 y trastero nº 1 en c/ Edificio Portillejo 45-47 y Fuenmayor 15

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    14.293 €

    8

    plaza garaje nº 51 y trastero nº 15 en c/ Edificio Portillejo 45-47 y Fuenmayor 15

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    14.293 €

    9

    plaza garaje nº 49 en c/ Edificio Portillejo 45-47 y Fuenmayor 15

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    11.591 €

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      100%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 92.335 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP firmado.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    Calendariodevisitas.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    69 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    88 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,7 %
    habitual: 0,4 % – 17,3 %
    Empresas ganadoras
    68
    pymes: 43 % de los contratos
    Adjudicado
    37,7 M€
    en 69 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    3. 3Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    4. 4Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€
    5. 5Inmuve SA1 contrato · 3 M€

    Este organismo adjudicó 120 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (54 % con una sola oferta) y una baja mediana del 8,2 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (39 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2608900C
    Código DIR3
    L01260892

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Autorización
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122100
    Región NUTS
    ES230

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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