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    PatrimonialAdjudicada
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de 9 inmuebles de propiedad municipal ubicados en el centro histórico

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de LogroñoLa RiojaExpediente CON21-2025/0199

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño (organismo local) convocó el contrato patrimonial (concesión) «Enajenación de 9 inmuebles de propiedad municipal ubicados en el centro histórico» en La Rioja. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 26 de septiembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 11 de agosto de 2026. El presupuesto base de licitación es de 375.884 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como adjudicada en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 26 de septiembre de 2025). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70310000) y se divide en 9 lotes. El número de expediente es CON21-2025/0199. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Lotes

    9

    Total lotes (sin IVA)

    375.884 €

    1

    Calle Albornoz 10, piso 2º

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    62.385 €

    2

    Calle Albornoz 10, piso 3º

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    60.598 €

    3

    Calle Carnicerías 17, piso 2º

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    20.453 €

    4

    Calle Carnicerías 17, piso 3º

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    19.175 €

    5

    Avenida de Viana 10, piso 1º

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    33.650 €

    6

    Avenida de Viana 10, piso 5º

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    25.238 €

    7

    Marqués de San Nicolás 68, piso 4º, pta. 8

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    21.117 €

    8

    Rodríguez Paterna 33, piso 4º bajo cubierta

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    3214 €

    9

    Calle Portales 4, piso 1º

    La Rioja
    Servicios inmobiliarios
    70310000

    Sin IVA

    130.054 €

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      100%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 11.277 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • Documentación por sobre y checklist
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    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    45 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7031) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    87 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,5 %
    habitual: 2,2 % – 32,8 %
    Empresas ganadoras
    44
    pymes: 56 % de los contratos
    Adjudicado
    2 M€
    en 45 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Eulen, S.A.2 contratos · 56.026 €
    2. 2Navarro Mariscal, S.L.1 contrato · 240.900 €
    3. 3José Manuel Núñez Núñez1 contrato · 172.800 €
    4. 4Profit for Work, S.L.1 contrato · 160.077 €
    5. 5Construcciones Calvià SL1 contrato · 144.000 €

    Este organismo adjudicó 120 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (54 % con una sola oferta) y una baja mediana del 8,2 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (27 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2608900C
    Código DIR3
    L01260892

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Concesión
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70310000
    Región NUTS
    ES230

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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