Saltar al contenido
    CashStalker
    CashStalker
    Juegos
    ServiciosPublicada
    Arquitectura e ingeniería

    Contrato de servicios para la Dirección de obra y la Dirección de ejecución de obra de un edificio industrializado en madera, de viviendas, garajes y trasteros, con protección pública en alquiler en la parcela sita en la calle Diego Salmerón, nª 4 de Alcobendas (Madrid)

    Resumen de la licitación

    Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Contrato de servicios para la Dirección de obra y la Dirección de ejecución de obra de un edificio industrializado en madera, de viviendas, garajes y…» en Madrid. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 9 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 3 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 179.991 € sin IVA, con una duración prevista de 20 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 3 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia técnica exigida: Según se indica en el apartado 11 del Cuadro de Características del Contrato. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71200000). El número de expediente es 02-S/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaFormación en construcción de madera
      5%
    • FórmulaExperiencia en construcción industrializada en madera
      10%
    • FórmulaExperiencia en promociones de edificios con instalaciones de aerotermia y suelo radiante
      6%
    • FórmulaExperiencia en la realización de proyectos en BIM
      6%
    • FórmulaExperiencia demostrable en DO y DEO en Vivienda protegida
      15%
    • FórmulaTitulación de Passivhaus designer, Tradesperson o vivienda pasiva
      5%
    • FórmulaOferta económica
      35%
    • FórmulaCompromiso presentación de reportaje fotográfico mensual y final al de obra uno profesional
      2%
    • FórmulaExperiencia en obras de construcción industrializada
      15%
    • FórmulaCompromiso de utilización de medios o herramientas digitales para seguimiento de obra, incidencias, repasos
      1%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 9000 €

    • Garantía complementaria

      1% sobre presupuesto

      ≈ 1800 €

    Solvencia técnica o profesional

    Según se indica en el apartado 11 del Cuadro de Características del Contrato

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PLIEGO CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES CONTRATO SERVICIOS DIRECCION OBRA Y DIRECCION EJECUCION OBRA Diego Salmeron.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego prescripciones tecnicas DIRECCION OBRA Y DIRECCION EJECUCION obra edificio industrializado en MADERA Diego Salmeron .pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    zip

    Anteproyecto proyecto basico.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    19 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7120) en Madrid.

    Ofertas habituales
    3
    26 % con una sola oferta
    Baja mediana
    23,8 %
    habitual: 14,5 % – 31 %
    Empresas ganadoras
    19
    pymes: 74 % de los contratos
    Adjudicado
    1,2 M€
    en 19 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Jesus Garcia-Valcarcel Muñoz-Repiso1 contrato · 180.000 € · baja 10 %
    2. 2BAU ESTUDIO de ARQUITECTURA y URBANISMO SLP1 contrato · 158.851 € · baja 34,8 %
    3. 3ALIDA Ingeniería del Medio S.L.1 contrato · 155.740 € · baja 22,1 %
    4. 4NuVe Arquitectos1 contrato · 155.463 € · baja 35 %
    5. 5Hijona Ravski, S.L.P.1 contrato · 95.000 € · baja 18,3 %

    Este organismo adjudicó 3 contratos en el mismo periodo, con 2 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 1,5 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 180 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de arquitectura e ingenieríaEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Otras licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Madrid

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

    Recibe las nuevas licitaciones de arquitectura e ingeniería en Madrid

    Te avisamos por email cuando se publique una nueva, para que llegues con tiempo al plazo. Ahora mismo hay 35 abiertas.

    Gratis y sin contraseña: te creamos una cuenta para gestionar tus alertas y puedes darte de baja cuando quieras. Al continuar aceptas los términos y la política de privacidad.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A82818311
    Código DIR3
    LA0007895

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71200000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

    Publicidad