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    Reparación y mantenimiento

    Trabajos de instalaciones de gas, agua caliente sanitaria y calefacción del parque inmobiliario gestionado por el IBAVI en Mallorca

    Institut Balear de l'HabitatgeMallorcaExpediente 15-2025

    Resumen de la adjudicación

    Institut Balear de l'Habitatge convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Trabajos de instalaciones de gas, agua caliente sanitaria y calefacción del parque inmobiliario gestionado por el IBAVI en Mallorca» en Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 21 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 15 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 290.000 € sin IVA, con una duración prevista de 2 años. Se tramita por procedimiento negociado sin publicidad.

    El contrato se adjudicó a SERVIPUNTO ALG, S.L. (NIF B16606881) por 290.000 €, con fecha de adjudicación 4 de febrero de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50000000). El número de expediente es 15-2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Institut Balear de l'Habitatge; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      20%
    • FórmulaReducción de los tiempos de respuesta ante reparaciones no urgentes y/o ante emergencias o intervenciones urgentes
      30%
    • FórmulaFormación
      20%
    • FórmulaAumento del personal destinado para la ejecución del servicio
      30%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 14.500 €

    Solvencia técnica o profesional

    Experiencia en la realización de trabajos del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del contrato y que el importe anual acumulado en el año de mayor ejecución de los últimos tres años sea igual o superior al 70% de la anualidad media del presupuesto de gasto máximo.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP NEGOCIAT.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    docx

    ANEXOS.docx

    Anexo

    pdf

    ACS Base precios instalaciones de gas.pdf

    Anexo

    pzh

    ACS Base precios instalaciones de gas.pzh

    Anexo

    pdf

    Ubicaciones.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    SERVIPUNTO ALG, S.L.

    NIF B16606881

    Importe adjudicado
    290.000 €
    Fecha de adjudicación
    4 feb 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    0.0%

    Competencia en contratos similares

    25 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 5000) en Mallorca.

    Ofertas habituales
    3
    36 % con una sola oferta
    Baja mediana
    14,4 %
    habitual: 7,6 % – 21,8 %
    Empresas ganadoras
    21
    pymes: 72 % de los contratos
    Adjudicado
    8,1 M€
    en 25 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Rosenbauer Española SA3 contratos · 2722 € · baja 67,1 %
    2. 2Eulen, S.a2 contratos · 1,5 M€ · baja 13,9 %
    3. 3Pyt Ingenieria Ferro SL2 contratos · 3614 € · baja 0,8 %
    4. 4Aceinsa Movilidad, S.A.1 contrato · 2,3 M€
    5. 5Serveo Servicios, S.A.U.1 contrato · 1,6 M€ · baja 15 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 11 contratos en el mismo periodo, con 6,3 ofertas de media (20 % con una sola oferta) y una baja mediana del 11 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (12 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Mallorca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Ver todas las abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    Q5750001I
    Código DIR3
    A04013563

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Negociado sin publicidad
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50000000
    Región NUTS
    ES532

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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