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    FEDER

    Construcción de una promoción de 23 viviendas de protección pública en Llucmajor (Mallorca). Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del programa FEDER 2021-2027 de las Islas Baleares

    Institut Balear de l'HabitatgeLlucmajor, MallorcaExpediente 25-2026

    Resumen de la adjudicación

    Institut Balear de l'Habitatge convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Construcción de una promoción de 23 viviendas de protección pública en Llucmajor (Mallorca). Contrato cofinanciado por la unión europea en el marco del…» en Llucmajor, Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 30 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 22 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 4.462.671 € sin IVA (valor estimado 5.355.205 €), con una duración prevista de 20 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (FEDER).

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 30 de junio de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211000). El número de expediente es 25-2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Institut Balear de l'Habitatge en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorPrograma de desarrollo de los trabajos
      10%
    • Juicio de valorMemoria descriptiva
      15%
    • FórmulaOferta económica
      40%
    • FórmulaCompromiso de contratación de energía verde certificada
      5%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      20%
    • FórmulaServicio asistencia, seguimiento y coordinación durante la garantía de las obras
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 223.134 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    doc

    Anexos.doc

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Fecha de adjudicación
    22 sept 2026

    Competencia en contratos similares

    46 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Mallorca.

    Ofertas habituales
    3
    20 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,1 %
    habitual: 5,1 % – 11,1 %
    Empresas ganadoras
    31
    pymes: 85 % de los contratos
    Adjudicado
    69,6 M€
    en 46 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Drayoi Construccion S.l5 contratos · 814.799 € · baja 8,2 %
    2. 2Obras y Promociones Comas, S.A.3 contratos · 11,1 M€ · baja 4,8 %
    3. 3Construcciones Uxcar 97 SL3 contratos · 2,3 M€ · baja 6,5 %
    4. 4Construye Capital SLU2 contratos · 13,1 M€ · baja 11,4 %
    5. 5Bigas Grup, S.L.2 contratos · 10,1 M€ · baja 9,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 12 contratos en el mismo periodo, con 5,8 ofertas de media (27 % con una sola oferta) y una baja mediana del 11 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Mallorca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    Q5750001I
    Código DIR3
    A04013563

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    FEDER
    Código CPV
    45211000
    Otros códigos CPV
    45210000
    Región NUTS
    ES532
    Código postal
    07620

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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