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    Demolición de locales comerciales en San Miguel de Liria, Torrenova

    Resumen de la licitación

    Teniente de Alcalde delegado de Vías y obras, Transición energética y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Calviá (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios residenciales) «Demolición de locales comerciales en San Miguel de Liria, Torrenova» en Mallorca. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 9 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 7 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 191.983 € sin IVA, con una duración prevista de 84 días. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 7 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: La solvencia económica y financiera se acreditará mediante los apartados a) o b) del artículo 87.1 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.
 Art. 87.1 a): Volumen anual de negocios, o… Solvencia técnica exigida: La solvencia técnica o profesional se acreditará mediante lo establecido en el artículo 88.1 f) de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.
 Art. 88.1 F): Declaración indicando la… Las ofertas se valorarán con un 80 % de criterios mediante fórmula y un 20 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45110000). El número de expediente es 2026161. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Teniente de Alcalde delegado de Vías y obras, Transición energética y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Calviá en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 80.0%Juicio de valor 20.0%
    • FórmulaMejoras técnicas con fórmula
      20%
    • FórmulaValoración económica
      60%
    • Juicio de valorValoración según criterios de valor
      20%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 9599 €

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia económica y financiera se acreditará mediante los apartados a) o b) del artículo 87.1 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.
 Art. 87.1 a): Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior a ciento noventa y un mil novecientos ochenta y tres euros y cuarenta céntimos (191.983,40 euros).
 o
 Art. 87.1 b): En los casos en que resulte apropiado, justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior a ciento noventa y un mil novecientos ochenta y tres euros y cuarenta céntimos (191.983,40 euros).

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica o profesional se acreditará mediante lo establecido en el artículo 88.1 f) de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.
 Art. 88.1 F): Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.· Solvencia económica y financiera y técnica o profesional

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    X PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    pdf

    DEUC 2026161.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC 2026161.xml

    Anexo

    pdf

    Documento Enlace.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    208 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Mallorca.

    Ofertas habituales
    3
    24 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,3 %
    habitual: 5,4 % – 18,2 %
    Empresas ganadoras
    111
    pymes: 73 % de los contratos
    Adjudicado
    235 M€
    en 208 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos SAU12 contratos · 5,8 M€ · baja 17,4 %
    2. 2Maestre Obras y Servicios S.L.8 contratos · 117.757 € · baja 12,8 %
    3. 3Amer e Hijos, S.A.7 contratos · 7,2 M€ · baja 8,8 %
    4. 4Drayoi Construccion S.l6 contratos · 977.422 € · baja 8,4 %
    5. 5Pavimentos Especiales Mallorca, S.L.6 contratos · 948.165 € · baja 4,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 77 contratos en el mismo periodo, con 2,2 ofertas de media (45 % con una sola oferta) y una baja mediana del 17,2 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (11 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 192 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0701100J

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45110000
    Otros códigos CPV
    451111004511121445111000
    Región NUTS
    ES532

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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