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    Servicios inmobiliarios

    Adquisición de bien inmueble, solar en calle La Iglesia, s/n, La Umbría (Aracena - Huelva), referencia catastral 3835508QB2933N0001FJ, por procedimiento negociado.

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de AracenaAracena, HuelvaExpediente 8337/2026

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Aracena (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Adquisición de bien inmueble, solar en calle La Iglesia, s/n, La Umbría (Aracena - Huelva), referencia catastral 3835508QB2933N0001FJ, por procedimiento…» en Aracena, Huelva. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 10 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 23 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 15.529 € sin IVA, con una duración prevista de 50 años. Se tramita por procedimiento negociado sin publicidad.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 23 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: La solvencia económica o financiera de los licitadores se podrá acreditar por cualquiera de los medios considerados en el artículo 87 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. Si, por… Solvencia técnica exigida: La solvencia técnica o profesional de los licitadores se podrá acreditar por cualquiera de los medios considerados en el artículo 92 de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. Si, por cualquier… Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70121000). El número de expediente es 8337/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Aracena en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica (mejor)
      100%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia económica o financiera de los licitadores se podrá acreditar por cualquiera de los medios considerados en el artículo 87 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. Si, por cualquier motivo justificado, el/la licitador/a no estuviese en condiciones de aportar las referencias solicitadas, podrá acreditar su solvencia económica y financiera por medio de cualquier otro documento o DECLARACIÓN RESPONSABLE.

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica o profesional de los licitadores se podrá acreditar por cualquiera de los medios considerados en el artículo 92 de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. Si, por cualquier motivo, el licitador no está en condiciones de aportar las referencias solicitadas, podrá acreditar su solvencia técnica o profesional por medio de cualquier otro documento o DECLARACIÓN RESPONSABLE.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Informe-Valoracion 663-2025 Solar calle pabellon La Umbria 3835503QB2933N0001GJ anexos.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    81 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    88 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,7 %
    habitual: 1,4 % – 17,3 %
    Empresas ganadoras
    80
    pymes: 38 % de los contratos
    Adjudicado
    48,8 M€
    en 81 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ikasa Desarrollos Comerciales Ii, S.l.u1 contrato · 6,2 M€
    3. 3Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    4. 4Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    5. 5Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€
    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (46 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 16 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Otras licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2100700J
    Código DIR3
    L01210078

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Negociado sin publicidad
    Subtipo de contrato
    Subtipo 30
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70121000
    Región NUTS
    ES615
    Código postal
    21200

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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