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    Servicios inmobiliarios

    Concesión de uso privativo bien de dominio publico: Bar piscina municipal y terraza

    Alcaldía del Ayuntamiento de RiojaRioja (Almería), AlmeríaExpediente 8061219

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Rioja (organismo local) convocó el contrato patrimonial (enajenación) «Concesión de uso privativo bien de dominio publico: Bar piscina municipal y terraza» en Rioja (Almería). El plazo de presentación de ofertas finalizó el 8 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 25 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 4726 € sin IVA (valor estimado 28.355 €), con una duración prevista de 4 años.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 8 de abril de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70000000). El número de expediente es 8061219. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de Rioja en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 800%
    Fórmula 800.0%
    • FórmulaMejora del canon anual
      200%
    • FórmulaValoración de Otras mejoras
      150%
    • FórmulaExperiencia profesional (del personal que vaya a trabajar en el bar)
      150%
    • FórmulaMejora de los precios
      300%

    El total de pesos no suma 100% (800%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      1890 €

    • Garantía definitiva

      3781 €

    Solvencia económica y financiera

    Que dispondrá de un seguro de Responsabilidad Civil para indemnización por riesgos profesionales, en el caso de ser adjudicatario del contrato.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PROYECTO SEGUNDA CONVOCATORIA CONCESION PISCINA MEMOR y PLIEGO CONDICIONES.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Fecha de adjudicación
    25 may 2026

    Competencia en contratos similares

    37 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7000) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    81 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,3 %
    habitual: 9,2 % – 14,2 %
    Empresas ganadoras
    36
    pymes: 46 % de los contratos
    Adjudicado
    16,9 M€
    en 37 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ana Maria Asunción Alcover Lopategui2 contratos · 126.992 €
    2. 2Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    3. 3Jardines del Peral, Sociedad Cooperativa Cyl1 contrato · 4 M€
    4. 4Milagros Teresa de Jesus Sordo de la Torre y Resto Propietarios1 contrato · 2,5 M€
    5. 5Teson Inmobiliaria,sl1 contrato · 1,3 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (25 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Almería y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0407800B
    Código DIR3
    L01040789

    Detalles del contrato

    Subtipo de contrato
    Enajenación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70000000
    Región NUTS
    ES611
    Código postal
    04260

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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