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    PatrimonialPublicada
    Servicios inmobiliarios
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    arrendamiento la conservación, gestión y explotación de la finca urbana, denominada Horno-panadería, con destino a horno-panadería, de naturaleza patrimonial e identificada como edificio situado en Calle Alta, 7 N2-9(con entrada calle mayor), con referencia catastral 7864217XK1676S0001QG.

    Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de AlbarracínFrías de Albarracín, TeruelExpediente 55.2/2026

    Resumen de la licitación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín (organismo local) convocó el contrato patrimonial «arrendamiento la conservación, gestión y explotación de la finca urbana, denominada Horno-panadería, con destino a horno-panadería, de naturaleza patrimonial e…» en Frías de Albarracín, Teruel. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 5 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 19 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 100 € sin IVA. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 19 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán con un 7 % de criterios mediante fórmula y un 3 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70130000). El número de expediente es 55.2/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de Frías de Albarracín en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 10%
    Fórmula 7.0%Juicio de valor 3.0%
    • Fórmulanuevos pobladores
      2%
    • FórmulaExperiencia profesional
      2%
    • Juicio de valorentrevista y proyecto de explotación del inmueble
      3%
    • FórmulaMejor precio
      3%

    El total de pesos no suma 100% (10%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 5 €

    • Garantía complementaria

      3000 €

    Solvencia económica y financiera

    No se exige

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    pcapv2.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    pcapv2.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    25 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7013) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    60 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    25
    pymes: 56 % de los contratos
    Adjudicado
    1,1 M€
    en 25 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Granjas Aguilar S.l1 contrato · 473.000 €
    2. 2Rd 18 Patrimonio,s .a.u.1 contrato · 178.830 €
    3. 3Jocaba, S.L.1 contrato · 90.000 €
    4. 4Pedro Blanco Roldán1 contrato · 79.560 €
    5. 5Promociones Camañez SL1 contrato · 72.000 € · baja 18,5 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (12 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 100 €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Otras licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Teruel y el resto de España

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4411400G
    Código DIR3
    L01441098

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 40
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70130000
    Región NUTS
    ES242
    Código postal
    44126

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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