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    Contrato privadoEn evaluación
    Servicios inmobiliarios

    adquisicion de fincas en suelo no urbanizable

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Talamanca de Jarama (organismo local) convocó el contrato contrato privado «adquisicion de fincas en suelo no urbanizable» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 19 de octubre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 26 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 30.328 € sin IVA, con una duración prevista de 1 mes. Se tramita por procedimiento negociado sin publicidad.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 19 de octubre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (10 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70123200). El número de expediente es 463/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Talamanca de Jarama en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 10%
    Fórmula 10.0%
    • FórmulaECONOMICO
      10%

    El total de pesos no suma 100% (10%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP ADQUISICION FINCAS RUSTICAS TALAMANCA 2026.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    MEMORIA JUSTIFICATIVA ADQUISICION FINCAS RUSTICAS 2026.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    Informe Secretaria Intervencion.pdf

    Anexo

    pdf

    Certificado de aprobacion expediente de contratacion.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    16 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Madrid.

    Ofertas habituales
    2
    44 % con una sola oferta
    Baja mediana
    27,1 %
    habitual: 15,8 % – 31,2 %
    Empresas ganadoras
    16
    pymes: 63 % de los contratos
    Adjudicado
    17,1 M€
    en 16 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ikasa Desarrollos Comerciales Ii, S.l.u1 contrato · 6,2 M€
    2. 2Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    3. 3Realia Business SA - Delegación Central1 contrato · 1,6 M€
    4. 4Braun Maus, Alexander1 contrato · 1,2 M€
    5. 5Lorenzo Perez Garcia1 contrato · 925.000 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (9 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2814500A
    Código DIR3
    L01281454

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Negociado sin publicidad
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70123200
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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