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    Arrendamiento de un inmueble urbano, para sede de dependencias administrativas del Excmo. Cabildo Insular de Tenerife

    Resumen de la licitación

    Consejo de Gobierno Insular del Cabildo Insular de Tenerife (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Arrendamiento de un inmueble urbano, para sede de dependencias administrativas del Excmo. Cabildo Insular de Tenerife» en Canarias. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 22 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 5 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.987.800 € sin IVA (valor estimado 3.975.600 €), con una duración prevista de 5 años.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 22 de septiembre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 60 % de criterios mediante fórmula y un 40 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70000000). El número de expediente es E2026015374. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo de Gobierno Insular del Cabildo Insular de Tenerife en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • FórmulaLocalización del inmueble en zona preferente
      10%
    • FórmulaPrecio
      30%
    • FórmulaPor mayor oferta de metros cuadrados construidos dentro del umbral
      5%
    • FórmulaFachada exterior con posibilidad de iluminación y ventilación directa y frente a vía o espacio público
      5%
    • Juicio de valorCaracterísticas arquitectónicos y funcionales del inmueble. Idoneidad del inmueble para su uso como sede administrativa
      40%
    • FórmulaPor disponer de plazas de aparcamiento en el inmueble o aledaños
      5%
    • FórmulaPor mayor oferta de metros cuadrados construidos adicionales al umbral estimado
      5%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia técnica o profesional

    DECLARACIÓN RESPONSABLE DE CUMPLIR CON LOS REQUISITOS DE SOLVENCIA TÉCNICA ESTABLECIDOS EN EL PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINSITRATIVAS

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP arrendamiento 1 inmueble.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    37 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7000) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    81 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,3 %
    habitual: 9,2 % – 14,2 %
    Empresas ganadoras
    36
    pymes: 46 % de los contratos
    Adjudicado
    16,9 M€
    en 37 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ana Maria Asunción Alcover Lopategui2 contratos · 126.992 €
    2. 2Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    3. 3Jardines del Peral, Sociedad Cooperativa Cyl1 contrato · 4 M€
    4. 4Milagros Teresa de Jesus Sordo de la Torre y Resto Propietarios1 contrato · 2,5 M€
    5. 5Teson Inmobiliaria,sl1 contrato · 1,3 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 228 contratos en el mismo periodo, con 2,4 ofertas de media (43 % con una sola oferta) y una baja mediana del 14,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (25 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3800001D

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Otro
    Subtipo de contrato
    Subtipo 40
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70000000
    Otros códigos CPV
    70310000
    Región NUTS
    ES70

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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