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    Servicios inmobiliarios

    Adjudicación de la propiedad de parcela ubicada en el Término Municipal de Bormujos (Sevilla), mediante permuta de cosa futura.

    Alcaldía del Ayuntamiento de BormujosSevillaExpediente 5647/2026

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Bormujos (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Adjudicación de la propiedad de parcela ubicada en el Término Municipal de Bormujos (Sevilla), mediante permuta de cosa futura.» en Sevilla. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 5 de octubre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 458.985 € sin IVA, con una duración prevista de 20 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 5 de octubre de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70123000). El número de expediente es 5647/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de Bormujos en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 80.0%Juicio de valor 20.0%
    • FórmulaReducción del plazo de ejecución de la edificación
      10%
    • Juicio de valorMemoria Técnica Justificativa y Explicativa pormenorizada de la propuesta
      20%
    • FórmulaOferta economica
      30%
    • FórmulaReducción del plazo para la presentación de Proyecto Básico con abono de tasas
      10%
    • FórmulaReducción del plazo de presentación del proyecto de ejecución
      10%
    • FórmulaEficiencia energética y ahorro de recursos (calificación energética del edificio)
      12%
    • FórmulaAmpliación del período de garantía obligatoria
      8%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      458.985 €

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 13.770 €

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica o profesional de los empresarios deberá apreciarse teniendo en cuenta los conocimientos técnicos, eficacia, experiencia y fiabilidad del equipo de técnicos que redactarán el proyecto y ejercerán la dirección facultativa de la promoción, lo que deberá acreditarse mediante declaración responsable prestada por representante legal relativa a la experiencia, en los últimos cinco años, en la redacción de proyectos, dirección y dirección de ejecución de obras de al menos 15 viviendas ejecutadas bajo un único proyecto o licencia.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego de Clausulas Administrativas Particulares MODIFICADO.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego de Clausulas Administrativas Particulares MODIFICADO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    Resolucion 2026-3113 rectificacion pliegos.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo al PCAP modificado.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Fecha de adjudicación
    27 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1

    Competencia en contratos similares

    12 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de servicios inmobiliarios en Sevilla.

    Ofertas habituales
    1
    82 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    10
    pymes: 55 % de los contratos
    Adjudicado
    6,9 M€
    en 12 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Andaluza de Hierros y Recuperaciones SA3 contratos · 40.500 €
    2. 2Napter Patrimonio Inmobiliario, SL1 contrato · 2,5 M€
    3. 3Ipacam Activos Sociedad Limitada1 contrato · 1,9 M€
    4. 4Fundación Laboral de la Construción (andalucía)1 contrato · 1,5 M€
    5. 5Juan Luis Martínez Acosta1 contrato · 512.899 €

    Este organismo adjudicó 10 contratos en el mismo periodo, con 3,8 ofertas de media (30 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (10 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de servicios inmobiliariosEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en Sevilla y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4101700E
    Código DIR3
    L01410172

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 60
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70123000
    Región NUTS
    ES618

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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