¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 103.600 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 5180 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en Santa Úrsula, Santa Cruz de Tenerife. Referencia catastral: 3150804CS5434N. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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FINCA REGISTRAL Nº 5.196 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA OROTAVA. NÚMERO DICINUEVE. VIVIENDA. Enclavada en la planta segunda, sin contar la baja, del edificio sito en término municipal de Santa Úrsula en donde dicen EL CALVARIO o LA CUESTA, en la - Imagen 1

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Vivienda en Santa Úrsula, Santa Cruz de Tenerife

Santa Úrsula, Santa Cruz de Tenerife

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

103.600 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

5180 €

Ref. catastral

3150804CS5434N

Cantidad reclamada

49.936 €

Tramo entre pujas

2072 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

149€pago único

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Gratis

Total estimado: 79.034 €

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FINCA REGISTRAL Nº 5.196 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA OROTAVA. NÚMERO DICINUEVE. VIVIENDA. Enclavada en la planta segunda, sin contar la baja, del edificio sito en término municipal de Santa Úrsula en donde dicen EL CALVARIO o LA CUESTA, en la carretera general nº 46 de gobierno, Hoy Carretera Provincial, nº 96.

Documentos de la subasta

Edicto de subasta.

Certificación de dominio y cargas.

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-268184

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Las que se desprenden de la certificación de dominio y cargas adjunta.

Ver pestaña Cargas

Ubicación

Santa Úrsula, Santa Cruz de Tenerife

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Santa Úrsula, Santa Cruz de Tenerife, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 103.600 €. El valor de tasación asciende a 49.936 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 5180 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.