¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 99.795 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 4990 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

Finca registral nº 18.700 del Registro de la Propiedad nº 4 de Santa Cruz de Tenerife inscrita al Tomo 2166, Libro 352, Folio 67, Inscripción 2ª. - Imagen 1

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Vivienda en Candelaria, Santa Cruz de Tenerife

Q: ¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en Candelaria, Santa Cruz de Tenerife. Referencia catastral: No está coordinada gráficamente con el catastro. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

Candelaria, Santa Cruz de Tenerife

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

99.795 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

4990 €

Ref. catastral

No está coordinada gráficamente con el catastro

Cantidad reclamada

108.483 €

Tramo entre pujas

1996 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

149€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 76.197 €

Asistente IA
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Respuestas personalizadas por activo

VIVIENDA, distinguida a efectos internos con el número CINCO, es la de la derecha según se mira al edificio desde la Calle Primera Paralela a la Avda. de los Menceyes, en la planta tercera del citado edificio, con entrada desde dicha calle a través del vestíbulo, escalera y ascensor. Tiene una superficie total construída de SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (71.62), más un metro con noventa y dos decímetros cuadrados de terraza. Anexos privativos: a) Un cuarto lavadero, distinguido a efectos internos con el número 4, en la planta de azotea, así como una zona de azotea perfectamente delimitada... b) Plaza de aparcamiento señalada con el numero 3, situada en la planta semisótano del citado Edificio; tiene una superficie de DIEZ METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. C) Trastero distinguido con el número DOS, situado debajo de la escalera de acceso, en la planta semisótano del citado Edificio.Tiene una superficie de DIEZ METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Se le asigna una cuota de participación en las cargas, beneficios y elementos comunes de DIECISIETE ENTEROS (17,00 %). Calle Primera paralela a Av. Los Menceyes Nº Edificio, DE Candelaria

Documentos de la subasta

Certificación de cargas

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2024-230475

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

No constan

Ver pestaña Cargas

Ubicación

Candelaria, Santa Cruz de Tenerife

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

CashStalker te ayuda a verificar

• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Candelaria, Santa Cruz de Tenerife, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 99.795 €. El valor de tasación asciende a 108.483 €, lo que supone un descuento aproximado del 8% respecto a dicha tasación.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 4990 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.