¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 403.265 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 20.163 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife. Referencia catastral: 4789608CS7448N0001RO. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

Finca Nº2555 REGISTRO DE LA PROPIEDAD de SAN CRISTÓBAL DE LA LAGUNA Nº1 Y Nº3, al tomo 2370, libro 970, folio 100, el cual consta debidamente inscrito mediante asiento nº 8º. - Imagen 1

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Vivienda unifamiliar en Santa Cruz de Tenerife

Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

403.265 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

20.163 €

Ref. catastral

4789608CS7448N0001RO

Cantidad reclamada

359.000 €

Tramo entre pujas

Sin tramos entre pujas

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

149€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 302.435 €

Asistente IA
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Respuestas personalizadas por activo

URBANA: Vivienda unifamiliar, que consta de tres plantas, enclavada sobre un solar de doscientos once metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, sito en el término de Santa Cruz de Tenerife, distrito hipotecario de esta ciudad de La Laguna, donde dicen El Ramonal, hoy Calle Juan Vara Terán, número nueve; la planta de semisótano ocupa sesenta y dos metros veinte decímetros cuadrados, distribuido en estudio, aseo, trastero, sala de juegos, servicio y garaje;

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-264337

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda unifamiliar

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Se adjunta certificado de cargas junto con el Edicto.

Ver pestaña Cargas

Ubicación

Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 403.265 €. El valor de tasación asciende a 359.000 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 20.163 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.