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    Finca registral Nº 12.455, inscrita en el Registro de la Propiedad de Canjayar, folio 149, del Libro 159 del término municipal de Alhama de Almería, Tomo 1221. Inscripción hipoteca: HIPOTECA INSCRIPCIÓN 2ª, modificada por INSCRIPCIÓN 4ª por transmisi - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Vivienda en ALHAMA DE ALMERÍA, Almería

    ALHAMA DE ALMERÍA, Almería1 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    160.542 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    8027 €

    Ref. catastral

    No disponible

    Cantidad reclamada

    26.234 €

    Tramo entre pujas

    Sin tramos entre pujas

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

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    99pago único

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    Gratis

    Total estimado: 122.047 €

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    Cierre: 1 oct 2026

    URBANA: VIVIENDA, en planta de ático, señalada con el NUMERO NUEVE, de los elementos individuales del edificio sito en término de Alhama de Almería, en la calle Ramón y Cajal número uno. Ocupa una superficie construida con inclusión de la parte proporcional en los elementos comunes de ciento sesenta y cinco metros con setenta y ocho decímetros cuadrados, y útil de ciento veinticuatro metros con ochenta y ocho decímetros cuadrados. Linda: Norte, vuelo de patios de la planta baja que la separa de medianería de otra edificación y medianería de otra edificación; Este, vuelo de la confluencia de la calle Alfarerías y Carretera de Gádor a Laujar y caja de escaleras y pasillo de acceso por donde tiene su entrada; Sur, vuelo de la Carretera de Gádor a Laujar; y Oeste, vuelo de patio de la primera planta, caja de escaleras y pasillo de acceso por donde tiene otra entrada y medianería de otra edificación. Tiene una terraza de ciento sesenta metros con veintitrés decímetros cuadrados, que discurre por sus linderos Norte, Este y Sur. Se le atribuye el uso y disfrute exclusivo de la parte de cubierta situada en el lindero Norte de referido edificio con una superficie de sesenta y ocho con dieciséis metros cuadrados, cuyo espacio figura delimitado en el plano de planta de cubierta y casetón. CUOTA: Es de un 14,25 por ciento

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    Documentos de la subasta

    EDICTO DE CONVOCATORIA DE SUBASTA
    CERTIFICACIÓN DE CARGAS

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2025-251375
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    ALHAMA DE ALMERÍA, Almería

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ALHAMA DE ALMERÍA, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 160.542 €. El valor de tasación asciende a 26.234 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 8027 €. La fecha límite para pujar es el 1 de octubre de 2026 (quedan 17 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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