¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 302.673 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 15.134 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en ROQUETAS DE MAR, Almería. Referencia catastral: 4897505WF3649N0249OQ. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

URBANA: Dieciseis. Vivienda puerta 4, en planta baja, con acceso por la escalera 4, de un edificio, que constituye la I fase de un conjunto residencial denominado " SALINAS DE MAR", sobre la parcela Dos,procedente de la R.1 del sector 21 de las NN.SS - Imagen 1

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Vivienda en ROQUETAS DE MAR, Almería

ROQUETAS DE MAR, Almería

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

302.673 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

15.134 €

Ref. catastral

4897505WF3649N0249OQ

Tramo entre pujas

6053 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 228.502 €

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URBANA: Dieciseis. Vivienda puerta 4, en planta baja, con acceso por la escalera 4, de un edificio, que constituye la I fase de un conjunto residencial denominado " SALINAS DE MAR", sobre la parcela Dos,procedente de la R.1 del sector 21 de las NN.SS del término de Roquetas de Mar, que tiene fachadas al Norte, a la calle Mérida, al Sur a la calle Badajoz y al Oeste, a la calle Cáceres. Esta vivienda tiene como anejo inseparable la plaza de aparcamiento 202 en planta sótano. Datos registrales: Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Roquetas de Mar, al tomo 2823, libro 1122, folio 117, la hipoteca objeto de la presente ejecución constituye la inscripción 6ª, FINCA 69.677.

Documentos de la subasta

EDICTO

CATASTRO

CERTIFICACION DE CARTAS

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-259848

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

ROQUETAS DE MAR, Almería

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ROQUETAS DE MAR, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 302.673 €. El valor de tasación asciende a 302.673 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 15.134 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.