¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 161.937 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 8097 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en ROQUETAS DE MAR, Almería. Referencia catastral: 3889901WF3638N0014AJ. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

URBANA: NUMERO CATORCE. Vivienda social, tipo 1, con entrada por el portal número uno, a la calle Nador, número veintiocho de policía, marcada su puerta con la letra A, en planta tercera de un edificio de cuatro plantas sito en el paraje de Los Motor - Imagen 1

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Vivienda en ROQUETAS DE MAR, Almería

ROQUETAS DE MAR, Almería

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

161.937 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

8097 €

Ref. catastral

3889901WF3638N0014AJ

Cantidad reclamada

179.246 €

Tramo entre pujas

3239 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 123.091 €

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URBANA: NUMERO CATORCE. Vivienda social, tipo 1, con entrada por el portal número uno, a la calle Nador, número veintiocho de policía, marcada su puerta con la letra A, en planta tercera de un edificio de cuatro plantas sito en el paraje de Los Motores, nombrado también de las Lomas o Diana, con dos portales, en calle Larache, número 33 y Nador, en término de Roquetas de Mar. ocupa una superficie construida de ciento seis metros, noventa y dos decímetros cuadrados, y una útil de ochenta y seis metros con veintiún decímetros cuadrados, que linda: Norte, calle Larache; Este, vivienda tipo 4, marcada en su puerta con la letra C, de igual planta, y patio de luz y ventilación del edificio; Sur, patio de luz y ventilación del edificio, caja de escaleras, rellano distribuidor y vivienda tipo 2, marcada su puerta con la letra B, de igual planta; y al Oeste, calle General Prim.

Documentos de la subasta

VIVIENDA C/ NADOR Nº 14 3º A ROQUETAS DE MAR

REFERENCIA CATASTRAL

MANDAMIENTO CERTIFICACION DE CARGAS

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-257067

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

ROQUETAS DE MAR, Almería

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ROQUETAS DE MAR, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 161.937 €. El valor de tasación asciende a 179.246 €, lo que supone un descuento aproximado del 10% respecto a dicha tasación.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 8097 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.