¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 98.919 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 4946 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en ROQUETAS DE MAR, Almería. Referencia catastral: 7846902WF3774N0014OH. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

FINCA REGISTRAL Nº 87394, inscrita al Tomo 3.154, Libro 1.398, folio 37 RP Nº 3 - Imagen 1

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Vivienda en ROQUETAS DE MAR, Almería

ROQUETAS DE MAR, Almería

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

98.919 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

4946 €

Ref. catastral

7846902WF3774N0014OH

Cantidad reclamada

118.361 €

Tramo entre pujas

1978 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 75.890 €

Asistente IA
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Respuestas personalizadas por activo

URBANA: VIVIENDA tipo B), sita en calle Sonora, número 18, en la planta segunda alta, señalada con el NUMERO CATORCE de los elementos individuales del Bloque I, del Conjunto de dos enclavados en la parcela 64 de Parcelación denominada "LOS JARDINES", en la Barriada y Llanos de Aguadulce, término municipal de Roquetas de Mar; ocupa una superficie construida de setenta y ocho metros y doce decímetros, más ocho metros y veintinueve decímetros de la parte proporcional en los elementos comunes, lo que hace una total superficie construida de ochenta y seis metros y cuarenta y un decímetros cuadrados, siendo la útil de sesenta y seis metros noventa y cinco decímetros, todos cuadrados; lindante: Norte, pasillo de entrada; Levante, con la vivienda tipo A-1) de la misma planta; Sur, con parcela destinada a jardines, ensanches, esparcimiento y aparcamientos; y Poniente, con la vivienda tipo A) de igual planta.

Documentos de la subasta

CERTIFICACIÓN DE CARGAS

CERTIFICACIÓN CATASTRAL

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-267373

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

ROQUETAS DE MAR, Almería

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ROQUETAS DE MAR, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 98.919 €. El valor de tasación asciende a 118.361 €, lo que supone un descuento aproximado del 16% respecto a dicha tasación.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 4946 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.