¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 1.200.000 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 60.000 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en VERA, Almería. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

Urbana: Trance de tierra de secano, situado en la Cañada del Algibe Quebrado, de Vera de cabida 22.228 m2. Linda: norte, un camino, levante: María del Carmen Hernández Hernández y herederos de Bartolomé Fernández Cazorla, y Poniente, Isdabel Mª. Fern - Imagen 1

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Vivienda unifamiliar en VERA, Almería

VERA, Almería

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

1.200.000 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

60.000 €

Ref. catastral

No disponible

Cantidad reclamada

857.276 €

Tramo entre pujas

24.000 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

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99€pago único

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Total estimado: 900.600 €

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Urbana: Trance de tierra de secano, situado en la Cañada del Algibe Quebrado, de Vera de cabida 22.228 m2. Linda: norte, un camino, levante: María del Carmen Hernández Hernández y herederos de Bartolomé Fernández Cazorla, y Poniente, Isdabel Mª. Fernández Muñoz, y en la indicada parcela se ha construido una vivienda, URBANA: Vivienda unifamiliar en planta baja, situada en el pago de Cañada de Algibe Quebrado de Vera, compuesta de varias dependencias, servicios y torreón en planta alta, con un total de sup. Construida de 249, 41 m2, quedando el resto de superficie no ocupada por la edificación destinadaa ensanches y zona ajardinada. Linda todo: norte, un camino, Levante: Mª del Carmen Hernández Hernández y herederos de Bartolomé Fernández Cazorla y Poniente, Isabel Mª. Fernández Muñoz. Dicha finca pertenece al término de Vera, Cañada de Aljibe Quebrado, Paraje Loria de Soler s/n, polígono 20 parcela 77, finca registral: 9437, inscripción 6ª, modificada por la 7ª y 8ª y transmitida por la 10ª.

Documentos de la subasta

Certificación de cargas

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-268000

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda unifamiliar

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

VERA, Almería

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en VERA, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 1.200.000 €. El valor de tasación asciende a 857.276 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 60.000 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.