¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 274.200 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 13.710 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en Teià, Barcelona. Referencia catastral: 3447021DF4934N0026GQ. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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URBANA: DEPARTAMENTO VEINTISEIS- Vivienda numero ocho mil setecientos nueve, sita en el tercer piso primera puerta, escalera B, de la casa sita en Teia, Paseo de la Riera, 124, antes Avenida del Generalísimo, número 60-A, con una superficie útil apro - Imagen 1

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Vivienda en Teià, Barcelona

Teià, Barcelona

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

274.200 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

13.710 €

Ref. catastral

3447021DF4934N0026GQ

Cantidad reclamada

145.138 €

Tramo entre pujas

5484 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 212.934 €

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URBANA: DEPARTAMENTO VEINTISEIS- Vivienda numero ocho mil setecientos nueve, sita en el tercer piso primera puerta, escalera B, de la casa sita en Teia, Paseo de la Riera, 124, antes Avenida del Generalísimo, número 60-A, con una superficie útil aproximada de ochenta y cinco metros cuadrados. esta compuesta de recibidor, comedor, terraza, cocina, galería con lavadero, baño, aseo y cuatro dormitorios. Linda: Norte, con departamento número quince; Sur, parte con patio de luces; Este con patio de manzana; Oeste, parte con departamento numero veintisiete, parte con patio de luces y parte con escalera

Documentos de la subasta

Edicto de subasta

Certificación de cargas

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-268040

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

certificación de cargas

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Ubicación

Teià, Barcelona

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Teià, Barcelona, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 274.200 €. El valor de tasación asciende a 145.138 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 13.710 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.