¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 164.479 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 8224 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en VILADECNAS, Barcelona. Referencia catastral: 7137123DF1763F0012ZT. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: Urbana- Departamento número doce. Local destinado a vivienda, piso tercero, puerta cuarta y es una vivienda de tipo K, sita en Viladecans, Avenida Luis Moré del Castillo, 27-A.- Tiene una superficie aproximada de setenta y oc - Imagen 1

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Vivienda en VILADECNAS, Barcelona

VILADECNAS, Barcelona

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

164.479 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

8224 €

Ref. catastral

7137123DF1763F0012ZT

Cantidad reclamada

26.000 €

Tramo entre pujas

3290 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

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Gratis

Total estimado: 128.450 €

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DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: Urbana- Departamento número doce. Local destinado a vivienda, piso tercero, puerta cuarta y es una vivienda de tipo K, sita en Viladecans, Avenida Luis Moré del Castillo, 27-A.- Tiene una superficie aproximada de setenta y ocho metros cuadrados útiles. Está compuesta de recibidor, comedor-estar con terraza, cocina, lavadero, aseo y cuatro dormitorios. El conjunto de la vivienda linda: al Norte, con la línea de fachada recayente a la finca matriz; al Este, parte con la caja común de escalera, pare con el departamento nº 11; al Oeste, con la finca E; al Sur, parte con el departametno número 11, parte con la línea de fachada recayente a la finca matriz; por arriba, con el departamento nº 16 y por debajo, con el departamento nº 8.- CUOTA: TRES ENTEROS SESENTA Y SEIS CENTESIMAS por ciento.

Documentos de la subasta

• Finca Registral: Finca n.º 14912 del Registro de la Propiedad de Viladecans. • Código Registral Único (IDUFIR/CRU): 08111000141548. • Referencia Catastral: 7137123DF1763F0012ZT. • Datos de Inscripción: Tomo 1255, Libro 611, Folio 201. • Valoración de Avalúo Pericial: 164.479,32 €.

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-257346

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

VILADECNAS, Barcelona

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en VILADECNAS, Barcelona, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 164.479 €. El valor de tasación asciende a 26.000 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 8224 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.