¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 397.215 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 19.861 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en CERDANYOLA DEL VALLÈS, Barcelona. Referencia catastral: 7837106DF2973F0001LM. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

Finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Cerdanyola del Vallès nº 1, tomo 1078, libro 563, folio 62, Finca Registral nº 433 - Imagen 1

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Vivienda en CERDANYOLA DEL VALLÈS, Barcelona

CERDANYOLA DEL VALLÈS, Barcelona

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

397.215 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

19.861 €

Ref. catastral

7837106DF2973F0001LM

Tramo entre pujas

3972 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 307.656 €

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Respuestas personalizadas por activo

Casa señalada de número cuarenta, hoy ciento cincuenta y cuatro de la calle San Ramón, de Cerdanyola del Vallès. Compuesta de planta baja, destinada a vivienda y garaje, un piso y planta segunda o buhardilla, con patio al detrás, de superfície aproximada en junto de doscientos treinta y seis metros cuadrados, ocupando la planta baja una superficie de ciento vienticuatro metros cuadrados, destinándose la restante a patio y accesos.

Documentos de la subasta

Edicto

Certificación de cargas

Guía explicativa de cargas

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2024-237101

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Se adjunta certificación. Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y posteriores. Se mantendrán cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango. Quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, antes de participar es conveniente consultar con expertos

Ver pestaña Cargas

Ubicación

CERDANYOLA DEL VALLÈS, Barcelona

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en CERDANYOLA DEL VALLÈS, Barcelona, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 397.215 €. El valor de tasación asciende a 397.215 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 19.861 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.