Vivienda en Beniel, Murcia

    Vivienda en Beniel, Murcia

    Beniel, Murcia

    Estado: Cerrada

    Valoración

    77.500 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito
    3875 €
    Ref. catastral
    5427201XH7152G0012EH
    Cargas conocidas
    0€
    Tipo de derecho
    pleno_dominio
    Fin de subasta
    2 mar 2026

    URBANA.-NUMERO DIEZ.-VIVIENDA tipo C, situada a la derecha subiendo por la escalera de la tercera planta alzada del edificio sito en término de Beniel, Plaza Rodríguez de la Fuente, sin número y fachada también a calles Guadiana y Guadalquivir, que tiene una superficie útil de ochenta y un metros, noventa y un decímetros cuadrados, distribuida en vestíbulo, paso, salón, tres dormitorios, cocina, baño, aseo y terraza. Dirección catastral:PZ RODRIGUEZ DE LA FUENTE 2 Es:2 Pl:03 Pt:0C e/p/p/ 2/03/0C 30130 BENIEL. Linda: Norte, patio de luces, rellano de la escalera y vivienda tipo B de igual planta; Este, calle Guadalquivir; Sur, José Carrera Muñoz; y Oeste, caja y rellano de la escalera por donde tiene su entrada, patio de luces y vivienda tipo A de la misma planta. CUOTA 8,4 %

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    Finca registral 5195. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, libro 70, folio 205, tomo 2179 - Imagen 1
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    Cerrada

    Vivienda en Beniel, Murcia

    Beniel, Murcia7 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    77.500 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    3875 €

    Ref. catastral

    5427201XH7152G0012EH

    Cantidad reclamada

    71.957 €

    Tramo entre pujas

    1550 €

    Resultado de la subasta

    Subasta desierta — no se recibieron pujas.

    Finalizada el 3/2/2026

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

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    Gratis

    Total estimado: 60.390 €

    URBANA.-NUMERO DIEZ.-VIVIENDA tipo C, situada a la derecha subiendo por la escalera de la tercera planta alzada del edificio sito en término de Beniel, Plaza Rodríguez de la Fuente, sin número y fachada también a calles Guadiana y Guadalquivir, que tiene una superficie útil de ochenta y un metros, noventa y un decímetros cuadrados, distribuida en vestíbulo, paso, salón, tres dormitorios, cocina, baño, aseo y terraza. Dirección catastral:PZ RODRIGUEZ DE LA FUENTE 2 Es:2 Pl:03 Pt:0C e/p/p/ 2/03/0C 30130 BENIEL. Linda: Norte, patio de luces, rellano de la escalera y vivienda tipo B de igual planta; Este, calle Guadalquivir; Sur, José Carrera Muñoz; y Oeste, caja y rellano de la escalera por donde tiene su entrada, patio de luces y vivienda tipo A de la misma planta. CUOTA 8,4 %

    Documentos de la subasta

    w GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
    Certificado de cierre de la subasta

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    SUB-JA-2025-251301
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Beniel, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Beniel, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está ya finalizada con un valor de subasta de 77.500 €. El valor de tasación asciende a 71.957 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 3875 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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