¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 657.542 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 32.877 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en ESPARTINAS, Sevilla. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

finca nº 6033 al tomo 1394, libro 102, folio 162 y tomo 1427, libro 106, folio 110 del Registro de la Propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 2, inscripción 5ª modificada por la 8ª. - Imagen 1

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Vivienda unifamiliar en ESPARTINAS, Sevilla

ESPARTINAS, Sevilla

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

657.542 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

32.877 €

Ref. catastral

No disponible

Tramo entre pujas

13.151 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 494.300 €

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Respuestas personalizadas por activo

Vivienda unifamiliar en la Carretera Nacional 431 de Espartinas a Sevilla PK 557,9 en el polígono número 4 parcela 97 del término municipal de Espartinas -Sevilla-. Tiene una superficie construida de ciento once metros y cincuenta decímetros cuadrados. Consta en una sola planta cubierta de tejas planas andaluzas. Se compone de hall de acceso, estar-comedor, cocina, baño, distribuidor, tres dormitorios y cuarto lavadero. Está ubicada al sitio de Rubalcaho Grande, que linda al norte, con la carretera de Sevilla a Huelva; Este, propiedad "Los Arcos" de Juan Sánchez; al Sur, resto de la finca de la que se segregó la del Señor Goñi Huici, estando la línea divisoria formada por el muro de la alberca y el seto vivo que forma la línea recta con aquél muro; Oeste, carril de entrada de la carretra a la finca que la separa de la finca "Saudaces" de José Herrera Pérez. Tiene esta parcela una superficie aproximada de dos mil seiscientos metros cuadrados.

Documentos de la subasta

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-268563

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda unifamiliar

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

ESPARTINAS, Sevilla

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ESPARTINAS, Sevilla, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 657.542 €. El valor de tasación asciende a 657.542 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 32.877 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.