¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 113.000 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 5650 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en SEVILLA, Sevilla. Referencia catastral: 4410306TG344150005AI. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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VIVIENDA FINCA REGISTRAL Nº 9921 sita en C/ NAOS Nº 12 - ESC. 1 -2º IZDA. CP: 41011 SEVILLA - Imagen 1

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Vivienda en SEVILLA, Sevilla

SEVILLA, Sevilla

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

113.000 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

5650 €

Ref. catastral

4410306TG344150005AI

Cantidad reclamada

45.377 €

Tramo entre pujas

2260 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 86.437 €

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"URBANA: Número ciento catorce. Piso segundo izquierda de la casa en Sevilla, calle Naos número ciento doce, actualmente número doce, manzana número cuatro. Tiene una superficie de ochenta metros cuadrados edificada. Consta de comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, vestíbulos, lavaderos y terrazas. Linda: al Norte, con el bloque edificado número veinticuatro de calle Naos, número diez; al Sur, con el piso ciento trece o segundo derecha; al Este, con calle Naos, por donde tiene su entrada; y al Oeste, con el patio interior. Su cuota de participación en la comunidad es de dieciséis enteros, sesenta y seis centésimas por ciento.

Documentos de la subasta

edicto subasta inmueble ejecución hipotecaria 294/21 Sección Civil del Tribunal de Instancia de Sevilla. Plaza nº 21, Finca registral nº 9921.

Certificado de dominio y cargas Finca Registral nº 9921

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-268195

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

El bien subastado tiene una carga previa. La hipoteca que se ejcuta es la inscripción 8ª, recogida en el certificado de dominio y cargas.

Ver pestaña Cargas

Ubicación

SEVILLA, Sevilla

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en SEVILLA, Sevilla, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 113.000 €. El valor de tasación asciende a 45.377 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 5650 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.