¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 61.969 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 3098 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en SAN JUAN DE AZNALFARACHE, Sevilla. Referencia catastral: 3495011QB6339N0002UM. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

FINCA N.º 11737 DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE AL TOMO 2246, LIBRO 358, FOLIO 3 - Imagen 1

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Vivienda en SAN JUAN DE AZNALFARACHE, Sevilla

SAN JUAN DE AZNALFARACHE, Sevilla

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

61.969 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

3098 €

Ref. catastral

3495011QB6339N0002UM

Cantidad reclamada

44.816 €

Tramo entre pujas

1239 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 48.214 €

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Respuestas personalizadas por activo

URBANA. VEINTISIETE. Vivienda tipo dúplex, plantas segunda y tercera, señalada con el número cuarenta y tres, letra A, de la calle Mayor, en la Barriada de Nuestra Señora de Loreto, en el término municipal de San Juan de Aznalfarache. Tiene una superficie total construida de 78,42m2, incluyendo la parte proporcional en los elementos comunes. Consta de dos plantas con la siguiente distribución: en la planta inferior, recibidor, salón-comedor, aseo, cocina y escalera de comunicación interior, en planta superior, tres dormitorios y pasillo distribuidor.

Documentos de la subasta

Edicto vivienda en San Juan de Aznalfarache. FINCA Nº 11737

Certificación de cargas

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-267642

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

No consta cargas anteriores a la que se está ejecutando

Ver pestaña Cargas

Ubicación

SAN JUAN DE AZNALFARACHE, Sevilla

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
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• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en SAN JUAN DE AZNALFARACHE, Sevilla, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 61.969 €. El valor de tasación asciende a 44.816 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 3098 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.